Dom do wprowadzenia na dużej działce wśród lasów

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący położony w zielonej, spokojnej części Miedzeszyna, w otoczeniu lasów i niskiej zabudowy jednorodzinnej.To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i kontaktu z naturą, a jednocześnie chcą pozostać w granicach Warszawy.Dom został wybudowany w 2000 roku, a na przełomie 2024/2025 roku przeszedł gruntowny remont wnętrza. Obecnie nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym oraz jest gotowa do zamieszkania.Dużym atutem domu są dwie przestronne werandy, niestandardowy układ wnętrza oraz duża działka o powierzchni 1647 m².NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEdom wolnostojącyrok budowy: 2000gruntowny remont: 2024/2025powierzchnia działki: 1647 m²wymiary działki: ok. 26 × 63 mpowierzchnia użytkowa parteru: 148,90 m²wysokość pomieszczeń na parterze: 281 cmpowierzchnia użytkowa piętra: ok. 60 m²powierzchnia piętra po podłodze: 89,73 m²garaż jednostanowiskowy w bryle budynkudwie przestronne werandybardzo dobry stan technicznydom gotowy do zamieszkaniaduża, zielona działkaoferta dostępna wyłącznie w naszym biurzeREMONT 2024/2025W ostatnim czasie wykonano szeroki zakres prac modernizacyjnych, obejmujących m.in.:adaptację poddasza na powierzchnię mieszkalnąwykonanie nowego tarasu z deski kompozytowejmontaż nowej bramy garażowejwymianę pieca gazowego na nowy piec marki Brotje, objęty gwarancjąkompleksowe wykończenie łazieneknową zabudowę kuchennąnowe wyposażenie AGDwykonanie pojemnej szafy w zabudowie w sypialniDzięki przeprowadzonym pracom dom nie wymaga obecnie dużych nakładów i może zostać szybko przygotowany do zamieszkania.UKŁAD POMIESZCZEŃPARTERPowierzchnia całkowita kondygnacji: 176,52 m²salon – 32,58 m²kuchnia – 15,78 m²pokój – 14,63 m²pokój – 15,78 m²weranda – 14,25 m²weranda – 27,32 m²hol – 12,05 m²hol – 6,57 m²łazienka – 9,93 m²garaż – 23,81 m²kotłownia – 3,81 m²Parter oferuje rozbudowaną strefę dzienną, dodatkowe pokoje oraz dwie werandy, które mogą pełnić funkcję ogrodu zimowego, jadalni, przestrzeni wypoczynkowej lub miejsca do pracy.PIĘTROPowierzchnia liczona po podłodze: 89,73 m²pokój – 15,06 m²pokój – 6,32 m²hol – 26,02 m²łazienka – 11,39 m²schowek – 30,99 m²Duży schowek posiada potencjał do dalszej aranżacji. Po wykonaniu okien połaciowych może zostać wykorzystany jako dodatkowy pokój, pracownia, garderoba lub przestrzeń rekreacyjna.STANDARD I TECHNOLOGIAtradycyjna technologia murowanaściany z cegłyocieplenie styropianemdach kryty blachodachówkąpełne deskowanie dachu zabezpieczone papąokna drewniane dwuszybowe oraz nowe okna PCVogrzewanie gazowetradycyjne grzejnikinowy piec gazowy Brotjeinstalacja alarmowaświatłowód OrangeMEDIAwoda z własnego ujęciaszambogazenergia elektrycznaświatłowódDZIAŁKADom położony jest na dużej działce o powierzchni 1647 m² i wymiarach ok. 26 × 63 m.Rozległy teren oraz otoczenie zieleni zapewniają prywatność i dają wiele możliwości zagospodarowania ogrodu zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli.LOKALIZACJAMiedzeszyn jest jedną z najbardziej zielonych części warszawskiego Wawra. Okolica charakteryzuje się dużą ilością terenów leśnych, niską zabudową jednorodzinną oraz spokojnym, kameralnym charakterem.To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie korzystać z infrastruktury i możliwości komunikacyjnych Warszawy.DZIEŃ OTWARTYSobota, 12 września 2026 r.Godz. 11:00–15:00ul. Średnia 11, Warszawa-MiedzeszynZapraszamy do obejrzenia domu podczas Dnia Otwartego oraz do umówienia indywidualnej prezentacji.Nieruchomość oferowana wyłącznie w naszym biurze.Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

11 241 zł/m²

Mediana okolicy

9773 zł/m²

Połowa ofert

8,4–11,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

  2 990 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Kinga Banaś

  2 990 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa nr 105 im. Astrid Lindgren

  5 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  510 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Czołgistów 02

  16 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  820 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Miedzeszyn

  910 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Integracyjne Przedszkole Niepubliczne "Przyjaciel"

  960 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego, Przychodnia Rejonowa nr 6

  1,5 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.