Przestronny dom z dużym ogrodem- zamknięty teren

Opis

Eastate Agency prezentuje na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Jeziorowej w warszawskim Wawrze, w rejonie Zbytków.Nieruchomość o powierzchni całkowitej 241 m², znajduje się na działce o powierzchni 556 m². Dzięki zastosowaniu dachu mansardowego rzeczywista powierzchnia mieszkalna jest większa o ok 40 m2, co daje ponad 280 m2.Część działki została przeznaczona na drogę wewnętrzną, dzięki czemu ogrodzony teren posesji ma około 510 m². Osiedle zostało oddane do użytkowania w 2009 roku i składa się z zaledwie sześciu budynków dwulokalowych.Dom wyróżnia się przestronnymi i bardzo dobrze ustawionymi względem kierunków świata wnętrzami. Parter został zaprojektowany jako wygodna, otwarta strefa dzienna, natomiast piętro zapewnia komfortową przestrzeń prywatną dla domowników. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście do ogrodu, który jest jednym z największych atutów tej nieruchomości.Ogród ma południowo-zachodnią ekspozycję. Znajduje się w nim taras z miejscem do grillowania. Starannie zaprojektowana zieleń zapewnia mieszkańcom prywatność i tworzy naturalne przedłużenie części dziennej domu.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter:salon – 40,6 m², z wyjściem do ogrodu,kuchnia – 11,6 m²,gabinet / pokój gościnny – 19,2 m²,schowek – 5,4 m²,kotłownia – 11,2 m²,garaż – 22,3 m²,przedsionek – 2,9 m²,hall – 1,4 m²,komunikacja – 6,9 m²,WC – 1,8 m².Piętro:sypialnia – 26,8 m²,sypialnia – 20,16 m²,sypialnia – 13,75 m²,pomieszczenie gospodarcze / użytkowe – 32,34 m²,łazienka – 8,71 m²,garderoba – 3,5 m²,schody + hall – 13,16 m².Dwie sypialnie mają widok na ogród, natomiast z jednej z nich prowadzi wejście na użytkowe poddasze, dające dodatkowe możliwości wykorzystania przestrzeni.Dom jest gotowy do zamieszkania, a jednocześnie pozostawia szerokie możliwości własnej aranżacji. STANDARD:Podłoga na parterze wyłożona gresem, natomiast pokoje na piętrze wykończono drewnem egzotycznym. Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację, ogrzewanie gazowe, domofon oraz drzwi przeciwwłamaniowe.Dodatkowo monitoring zewnętrzny z czujnikiem ruchu oraz alarm.Stolarka okienna obejmuje okna PCV oraz drewniane okna połaciowe Velux, wszystkie w bardzo dobrym stanie.W bryle budynku znajduje się garaż na jeden samochód, a przed domem można zaparkować dodatkowo dwa samochody.LOKALIZACJA:Kameralne, zamknięte osiedle zapewnia spokój i prywatność, a lokalizacja w rejonie Zbytków pozwala korzystać zarówno z infrastruktury Wawra, jak i dogodnego dostępu do komunikacji. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz komunikacja miejska i kolejowa.To nieruchomość łącząca dużą powierzchnię, funkcjonalny układ, prywatny ogród i spokojne otoczenie z możliwością wygodnego życia w granicach Warszawy.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

11 577 zł/m²

Mediana okolicy

9728 zł/m²

Połowa ofert

8,3–11,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni

teraz na 3 portalach

1. 11 października 2026

   Drugi pośrednik

   Eastate Agency wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

3. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Eastate

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gethome

  Eastate

  2 790 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  2 790 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Eastate Agency

  2 790 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Przedszkole Leśne"

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Niepubliczna Przy Fundacji Pomocy Ludziom z Niepełnosprawnościami

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Mgr Farm. Jolanta Jagodzińska

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bronowska 01

  16 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Aktywności Rodzinnej

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia rejonowa nr 5

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Anin

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,6 km

• Stacja metra

  Gocław

  3,7 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.