Przestronny dom z możliwością własnej aranżacji

Opis

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej ok. 340 m², położony na działce o powierzchni 498 m² przy ul. Kazimierza Szałasa na tzw. bliskiej Białołęce.Nieruchomość oferuje bardzo dużą powierzchnię użytkową, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz szerokie możliwości aranżacyjne. Dom może sprawdzić się zarówno jako komfortowa przestrzeń dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, jak również jako miejsce do prowadzenia działalności biurowej lub usługowej.Obecnie nieruchomość jest wynajmowana firmie i została częściowo dostosowana do jej potrzeb poprzez wydzielenie dodatkowych pomieszczeń lekkimi ściankami kartonowo-gipsowymi. Zmiany te mają charakter adaptacyjny i istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu domu.Najważniejsze atuty nieruchomości:duża powierzchnia domu – ok. 340 m² powierzchni całkowitej, 224 m² powierzchni użytkowej,przestronny pokój dzienny z kominkiem o powierzchni 43,2 m²,trzy duże sypialnie na piętrze,dwie łazienki oraz garderoba,możliwość adaptacji strychu na dodatkowe ok. 60 m²,duża piwnica o powierzchni 82,5 m²,garaż 30 m² w bryle budynku,działka o powierzchni 498 m² ,solidna konstrukcja z podwójnej cegły z warstwą wełny mineralnej,funkcjonalny układ umożliwiający wykorzystanie domu zarówno do celów mieszkalnych, jak i prowadzenia działalności,nowe schody wejściowe oraz drzwi,ok. 5-letni piec gazowy.Rozkład pomieszczeń:Parter – 129,2 m²:pokój dzienny – 43,2 m²,jadalnia – 17,2 m²,kuchnia – 15,6 m²,gabinet – 15,8 m²,hall – 12 m²,klatka schodowa z korytarzem – 12 m²,korytarz – 7,4 m²,WC – 3,2 m²,spiżarnia – 2,8 m².Piętro – 95,7 m²:sypialnia – 17,9 m²,sypialnia – 17 m²,sypialnia – 17 m²,przestronny hall – 20,3 m²,łazienka – 11,6 m²,łazienka – 4,1 m²,garderoba – 5,6 m²,Duży, ponad 20-metrowy hall na piętrze może zostać wykorzystany jako dodatkowa strefa wypoczynkowa, miejsce do pracy lub tzw. pidżama salon.Strych:możliwość adaptacji na dodatkowe ok. 60 m² powierzchni,wykusze oraz pionowe okna,możliwość urządzenia dodatkowych pokoi, pracowni, biura lub strefy rekreacyjnej.Piwnica – 82,5 m²:pomieszczenie piwniczne – 22,5 m²,pomieszczenie piwniczne – 30,1 m²,pomieszczenie gospodarcze – 13,1 m²,klatka schodowa z korytarzem – 11,3 m²,kotłownia – 5,5 m².Tak duża powierzchnia piwnicy zapewnia rozbudowane zaplecze gospodarcze i magazynowe.Garaż:garaż w bryle budynku – 30 m².Aktualny stan nieruchomości:Dom jest obecnie wynajmowany firmie, która dostosowała część wnętrz do swoich potrzeb. W ramach adaptacji wydzielono dodatkowe pomieszczenia przy wykorzystaniu lekkich ścian kartonowo-gipsowych.Prezentowany w ofercie rzut przedstawia pierwotny układ funkcjonalny domu. Po zakończeniu najmu istnieje możliwość usunięcia dodatkowych ścian i przywrócenia wcześniejszego układu lub przeprowadzenia nowej aranżacji według potrzeb przyszłego właściciela.Obecna umowa najmu obowiązuje do końca kwietnia.Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się na bliskiej Białołęce, w spokojnej części dzielnicy, a jednocześnie z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i infrastruktury.Dojazd autobusem do stacji metra Młociny zajmuje około 10 minut.W pobliżu znajdują się:przystanki autobusowe,sklepy i punkty usługowe,szkoły i przedszkola,Galeria Północna,tereny zielone i rekreacyjne.Duża powierzchnia, kilka kondygnacji oraz możliwość swobodnego kształtowania układu wnętrz sprawiają, że dom może zostać wykorzystany jako nieruchomość rodzinna, dom wielopokoleniowy, siedziba firmy lub przestrzeń biurowo-usługowa.To nieruchomość z dużym potencjałem, która daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb – zarówno mieszkalnych, jak i biznesowych.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

4742 zł/m²

Mediana okolicy

7056 zł/m²

Połowa ofert

5,9–9,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Eastate Agency

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Eastate Agency

  1 600 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  1 600 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Eastate

  1 600 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Eastate Agency

  1 600 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Mini Delikatesy 24h Kryzysowa Narzeczona

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Białołęka-Ratusz 01

  20 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Sativa

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SZPZLO Warszawa Białołęka-Targówek

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Teddy

  10 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 257 im. Profesora Mariana Falskiego

  4 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Śreniawitów 02

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Płudy

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  2,5 km

• Stacja metra

  Ruda

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.