Rezydencja 427,6 m² | po remoncie | 5 sypialni | Białołęka w Warszawie

Opis

Wyjątkowa rezydencja na warszawskiej Białołęce Dworskiej, zaprojektowana dla klientów, którzy oczekują od nieruchomości czegoś więcej niż tylko dużego metrażu. To dom dla osób ceniących prywatność, skalę, wysoki komfort codziennego życia oraz elastyczny, wielowymiarowy układ funkcjonalny.Nieruchomość o powierzchni 427,6 m² została posadowiona na działce 1229 m² i oferuje układ spotykany dziś niezwykle rzadko w segmencie dużych domów: trzy pełne kondygnacje, dodatkowy strych, dwie niezależne i rozbudowane strefy dzienne z kuchniami, pięć sypialni, cztery łazienki, osobne WC, ogród zimowy, zimną piwniczkę oraz imponujące zaplecze gospodarcze i garażowe.To propozycja dla wymagającego nabywcy, który szuka domu o realnej jakości użytkowej. Przestrzeń została rozplanowana w sposób dojrzały i funkcjonalny, z czytelnym podziałem na część reprezentacyjną, prywatną i techniczno-gospodarczą. Taki układ daje dużą swobodę codziennego życia i pozwala korzystać z nieruchomości w modelu idealnym dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej, osób przyjmujących gości lub łączących funkcję mieszkalną z przestrzenią do pracy.Istotnym atutem jest fakt, że cały dom przeszedł remont pod koniec 2025 roku, dzięki czemu nowy właściciel otrzymuje nieruchomość gotową do użytkowania bez konieczności prowadzenia dodatkowych prac. To istotna przewaga w segmencie premium, gdzie liczy się nie tylko standard, ale również komfort zakupu i szybkość wejścia do nieruchomości.Już od pierwszego kontaktu dom buduje poczucie swobody. Duży podjazd, spokojne otoczenie, kameralna zabudowa oraz rozłożysta działka zapewniają prywatność, a wnętrze konsekwentnie rozwija ten charakter dzięki dużym, dobrze rozplanowanym pomieszczeniom i ponadprzeciętnej funkcjonalności.Na wysoki komfort codziennego użytkowania wpływają również rozwiązania techniczne. Nieruchomość została wyposażona w instalację fotowoltaiczną, co przekłada się na bardzo rozsądne koszty utrzymania jak na tę skalę domu — około 1500 PLN miesięcznie. Dodatkowo w dwóch salonach znajdują się kominki spełniające normy Ekoprojektu, rozprowadzające ciepło po całym domu.Dodatkowym atutem jest wiata garażowa przylegająca do budynku, zapewniająca miejsce postojowe dla kolejnego samochodu.Układ nieruchomościKondygnacja 0Zaplecze domu obejmuje:garaż dwustanowiskowy – 57 m²pomieszczenie gospodarcze – 23,9 m²dodatkowe pomieszczenie – 6 m²spiżarkę – 7,4 m²zimną piwniczkękorytarz – 8,5 m²To poziom, który realnie podnosi komfort użytkowania nieruchomości. Zapewnia wygodne miejsce na samochody, przechowywanie, organizację zaplecza domowego i technicznego oraz sprawne funkcjonowanie domu na co dzień.Kondygnacja 1Pierwsza główna strefa mieszkalna obejmuje:salon z kuchnią i komunikacją – 95,2 m²balkon – 5,2 m²sypialnię – 21,6 m² z prywatną łazienką 6,6 m²sypialnię – 13,4 m²łazienkę – 5,8 m²korytarz – 5,7 m²WC – 1,4 m²hol – 2,3 m²ogród zimowy – 20 m²To reprezentacyjna kondygnacja z dużą, otwartą strefą dzienną, idealną zarówno do codziennego życia, jak i do przyjmowania gości.Kondygnacja 2Drugi poziom mieszkalny oferuje:salon z kuchnią i jadalnią – 88,4 m²sypialnię – 22,3 m² z prywatną łazienką 5,5 m² i balkonem 1,3 m²sypialnię – 11,8 m² z szafą wnękową 2,4 m² i balkonem 5,7 m²sypialnię – 8,7 m²łazienkę – 4,2 m²korytarz – 9,5 m²Ta kondygnacja została niedawno wyremontowana i stanowi gotową, dopracowaną przestrzeń do komfortowego zamieszkania.Najważniejsze atuty427,6 m² powierzchni domudziałka 1229 m²3 pełne kondygnacje + strychdom świeżo po remoncie z końca 2025 roku2 rozbudowane strefy dzienne z kuchniami5 sypialni4 łazienki + osobne WCogród zimowy 20 m²zimna piwniczkagaraż dwustanowiskowy 57 m²wiata garażowa na dodatkowy samochódinstalacja fotowoltaiczna2 kominki zgodne z normami Ekoprojektumiesięczne koszty utrzymania około 1500 PLNfunkcjonalny układ zapewniający prywatność i elastyczność użytkowaniaLokalizacjaBiałołęka Dworska to część Warszawy wybierana przez osoby, które cenią kameralne otoczenie, zieleń i zabudowę jednorodzinną, a jednocześnie oczekują wygodnego dostępu do miasta. To lokalizacja dobrze odpowiadająca charakterowi tej nieruchomości — spokojna, prywatna i mieszkaniowa.PodsumowanieTo nieruchomość dla klienta, który oczekuje od domu nie tylko dużej powierzchni, ale przede wszystkim jakości codziennego życia, niezależności funkcjonalnej, swobody aranżacyjnej i ponadczasowego potencjału.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prywatnej prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 5-DS-33uxlkqtC5/5/2

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

5122 zł/m²

Mediana okolicy

7303 zł/m²

Połowa ofert

6,6–9,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 21 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domiporta

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ATM JK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  ATM JK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2 190 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  2 190 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl zniknęło 2026-10-14

  ATM JK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2 190 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Białołęka Dworska 02

  14 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Integracyjne Przedszkole"Róża Montessori"

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Centrum Kształcenia Ustawicznego w Warszawie - Białołęce

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa (Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej Warszawa-Białołęka)

  700 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Park

  930 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Płudy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Apteka Klasyków

  2,1 km

• Przystanek tramwajowy

  Żerań Wschodni 03

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,9 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.