SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Domy parterowe w standardzie PREMIUM blisko Warszawy

Żabia Wola, mazowieckie

Powierzchnia: 114 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9640 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 640 zł/m²
Mediana okolicy: 9 640 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 9; 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Żabia Wola
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −8,4% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 7 października 2026

Dom 5-pokojowy, 114 m² (Żabia Wola) kosztuje 9 640 zł za m² — tyle, ile mediana 9 640 zł za m² dla 9 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 80–120 m² · Żabia Wola). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 200 000 zł do 1 099 000 zł (−8,4%), ostatnio 7 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kameralne osiedle sześciu komfortowych domów parterowych w otulinie lasu, zaprojektowanych z myślą o osobach, które cenią wygodę życia, nowoczesną architekturę, przestrzeń i spokojne otoczenie, przy jednoczesnym szybkim i wygodnym dojeździe do Warszawy. Każdy z budynków ma powierzchnię użytkową 114 m2 oraz 30 m2 poddasza do zaadoptowania, usytuowany jest na działkach o powierzchni 675 m2, zapewniającej mieszkańcom prywatność oraz przestrzeń do wypoczynku.Każdy dom wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz kompletnie urządzoną kotłownię. Na całej powierzchni domu rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, która również jest elementem wyposażenia.DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ? szybki dostęp do trasy S8 - 3 minuty wygodny dojazd w kierunku Warszawy - 30 minut spokojna okolica domów jednorodzinnych dużo zieleni i terenów do aktywnego wypoczynku sklepy i usługi w pobliskiej Żabiej Woli - 3 minuty szkoła podstawowa w Józefinie - 5 minut przedszkola w okolicy - 5 minut lokalna komunikacja autobusowa - 3 minuty bliskość Grodziska Mazowieckiego - 10 minut własny dom i prywatna przestrzeń zamiast mieszkania w mieścieJednak największą wartością tej lokalizacji jest to, czego nie da się kupić w centrum miasta przestrzeń i kontakt z naturą.Okolica Żabiej Woli to kameralna zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni oraz tereny sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.Dzięki położeniu pomiędzy Warszawą a Grodziskiem Mazowieckim możesz korzystać z zalet obu światów.Zachęcam do odwiedzenia naszej strony Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

DachDwuspadowy

Dostęp do drogiszutrowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni5

Liczba łazienek2

Miejsce postojowew bryle

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita114 m²

Pow. działki675 m²

PowiatGrodziski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDeweloperski

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniOtwarta

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Żabia Wola

Ta oferta: 9640 zł/m²
Mediana okolicy: 9640 zł/m²
Połowa ofert: 7,4–9,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 099 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 879 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−8,4% od pierwszego wykrycia

1 200 000 zł1 099 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
7 paź 2026	1 099 000 zł	9640 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	1 200 000 zł	10 526 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

7 października 2026
Obniżka ceny
1 200 000 → 1 099 000 zł (−8,4%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FORTINO NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
FORTINO NIERUCHOMOŚCI
1 099 000 zł
Zobacz
Domy.pl zniknęło 2026-10-14
FORTINO NIERUCHOMOŚCI
1 099 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Żabia Wola Urząd Gminy
13 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Park
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Topaz
2 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Żabiej Woli
90 m
1 min pieszo
Apteka
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Gminny w Żabiej Woli
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Kawalerów Orderu Uśmiechu
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żabia Wola
2 km
Stacja kolejowa
Grodzisk Mazowiecki Okrężna
8 km