Przestronny dom z tarasem i ogrodem | 5 pokoi, 136 m² I Garaż I Wawer

Opis

Oferuję do sprzedaży nowoczesne segmenty znajdujące się przy ul. Wał Miedzeszyński 574 w Wawrze.Domy mają 136 m² powierzchni całkowitej, trzy kondygnacje i funkcjonalny układ. Każdy z nich posiada prywatny ogródek, garaż w bryle budynku oraz dodatkowe naziemne miejsce postojowe.Przemyślany układ pozwala wygodnie podzielić dom na strefę dzienną i prywatną. Do dyspozycji mieszkańców jest 5 przestronnych pokoi, z wysokością pomieszczeń sięgającą 2,90 m. Trzy kondygnacje dają dużą swobodę aranżacji — można wygospodarować osobne sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet czy przestrzeń do pracy zdalnej.Domy posiadają również 3 łazienki oraz dodatkowe WC na parterze, dzięki czemu codzienne funkcjonowanie kilkuosobowej rodziny jest po prostu wygodniejsze.Jednym z największych atutów każdego segmentu jest taras na II piętrze o powierzchni ok. 23 m². To dodatkowa przestrzeń do wypoczynku, porannej kawy czy wieczornego spotkania — z widokiem na panoramę Warszawy. Na parterze znajduje się również wyjście do prywatnego ogrodu o powierzchni ok. 40–110 m².Domy zostały wyposażone w rozwiązania, które mają znaczenie w codziennym użytkowaniu. W standardzie znajdują się m.in.:rekuperacja z odzyskiem ciepła,ogrzewanie podłogowe,instalacja światłowodowa,przygotowanie pod system alarmowy,instalacja umożliwiająca zastosowanie systemu inteligentnego domu i sterowanie wybranymi funkcjami za pomocą smartfona,przyłącze wody w ogrodzie.Teren osiedla jest zamknięty i wyposażony w:monitoring części wspólnych,system videodomofonów,kontrolę dostępu.Wawer – spokój bez rezygnacji z miastaZaledwie ok. 850 m dzieli osiedle od Trasy Siekierkowskiej, a przystanki komunikacji miejskiej znajdują się ok. 200 m od inwestycji. Bezpośredni wyjazd na Wał Miedzeszyński ułatwia również codzienne przemieszczanie się samochodem. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz tereny rekreacyjne. To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, ale nie chcą rezygnować z tego, co daje Warszawa.Kupujesz bezpośrednio od dewelopera0% prowizji;0% podatku PCC;cena od 1 549 000 zł.Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 453 ofertami: domy 120–160 m² · Warszawa

Ta oferta

11 390 zł/m²

Mediana okolicy

11 906 zł/m²

Połowa ofert

10,1–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kadetów 04

  20 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Top Market

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 348

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 128 im. Marii Skłodowskiej-Curie

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,4 km

  17 min pieszo

• Apteka

  APTEKA NAMEX 24h

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  Ogród na Meissnera

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja metra

  Gocław

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wawer

  3,2 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.