SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Przestronny wolnostojący otoczony zielenią

Królewicza Jakuba, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 360 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 4
Rok budowy: 1995
Cena za metr: 10 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 500 zł/m²
Mediana okolicy: 11 646 zł/m²; ta oferta: −9,8%
Podobne oferty: 107; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 360 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 10 500 zł za m² — 9,8% mniej niż mediana 11 646 zł za m² dla 107 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wilanów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przestronny dom wolnostojący otoczony starodrzewiem. Położony wśród willi Starego Wilanowa, ok. 400m do najbliższych supermarketów, ok. 700m2 do przystanku tramwajowego. Lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla rodzin z dziećmi, ze względu na szeroką ofertę szkól przedszkoli, polsko i obcojęzycznych. Dom zbudowany w latach 90-tych, dzięki wysokiej jakości użytych materiałów i starannemu wykończeniu bardzo dobrze utrzymany. Budynek jest otoczony niewielkim, ale bardzo prywatnym ogródkiem. Dom wymaga oczywiście przystosowania do aktualnych trendów, niemniej chociażby jakość stolarki i podłóg jest trudna do przecenienia. Dom został funkcjonalnie zaprojektowany, wygodny dla mniejszej lub większej rodziny. Rozkład pomieszczeń parter: hall z szafami,2 częściowy salon z wydzieloną jadalnią,2 tarasy,oddzielna kuchnia z miejscem na rodzinny posiłek,łazienka z prysznicem,garaż na 2 samochodypiętro: główna sypialnia z przestronną łazienką z oknem,2 kolejne sypialnie, łazienka, oddzielna toaleta,poddasze: stylowa otwarta przestrzeń w typie bawialni,2 pokoje w lekkich skosach za balkonamiłazienka z oknem,piwnica: pokój hobby,sauna,łazienka,kotłownia,pralnia,schowki i magazynki,Solidny dom w rozsądnej cenie,Zapraszamy na prezentację!. English description: A spacious detached house surrounded by old trees. Located among the villas of Stary Wilanów, approx. 400 m to the nearest supermarkets, approx. 700 m to the tram stop. The location is particularly attractive for families with children, due to the absolutely unique range of Polish and foreign language schools and kindergartens. The house was built in the 1990s and is very well maintained thanks to the high quality of the materials used and the careful finish. The building is surrounded by a small but very private garden. Of course, it needs to be adapted to current trends, but the quality of the woodwork and floors alone is difficult to overestimate. The house has been functionally designed, comfortable for a smaller or larger family. Room layout Ground floor: hall with wardrobes,2-part living room with separate dining area,2 terraces, separate kitchen with space for family meals,bathroom with shower,garage for 2 carsFirst floor: master bedroom with a spacious bathroom with a window,2 further bedrooms, bathroom,separate toilet,Attic: stylish open space in the style of a living room,2 rooms with slight sloping ceilings behind the balconiesbathroom with a window,Basement: hobby room,sauna, bathroom,boiler room, laundry room,storage rooms and storerooms,A solid house at a reasonable price. Come and see for yourself! ---Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.W przypadku zawarcia umowy najmu lub sprzedaży jako Biuro Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.---The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.In case of agreement of lease or sale as Real Estate Office we charge a fee in the form of commission.---Oferta nr72150736 wysłana z systemu LocumNet OnlineDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %