WynajemDomRynek wtórnyGratka

Reprezentacyjna nieruchomość w Wilanowie

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1000 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 1989
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²; ta oferta: +9,4%
Podobne oferty: 243; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy na wynajem, 1 000 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 50 zł za m² — 9,4% więcej niż mediana 46 zł za m² dla 243 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wilanów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy na wynajem wyjątkową, prestiżową nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 1000 m², posadowioną na działce o powierzchni 1000 m², zlokalizowaną w jednej z najbardziej pożądanych i bezpiecznych części Warszawy – starym Wilanowie.Sąsiedztwo prestiżowych placówek dyplomatycznych, rezydencji ambasadorów oraz siedzib międzynarodowych firm sprawia, że jest to doskonały adres dla podmiotów poszukujących nieruchomości reprezentacyjnej, dyskretnej i spełniającej wysokie standardy bezpieczeństwa.Atuty nieruchomości:Wszechstronność przeznaczenia: Nieruchomość doskonale przystosowana zarówno na reprezentacyjną siedzibę firmy, biuro korporacyjne, placówkę dyplomatyczną, jak i na komfortowe cele mieszkalne.Rozbudowana strefa parkowania:4 miejsca parkingowe w 2 garażach na terenie posesji,3 dodatkowe miejsca na terenie posesji (za ogrodzeniem),Kilka dedykowanych/ogólnodostępnych miejsc na podjeździe/chodniku bezpośrednio przed budynkiem.Wysoki standard funkcjonalny: Przemyślany układ pomieszczeń na 4 użytkowych kondygnacjach gwarantuje doskonały podział na strefę oficjalną, biurową oraz zaplecze techniczno-gospodarcze.Rozkład powierzchni (4 poziomy):Przyziemie (4. poziom użytkowy): Pełnowymiarowa, zagospodarowana powierzchnia spełniająca wszelkie kryteria do wykorzystania na cele gospodarcze, magazynowe, serwerownię, archiwum lub strefę socjalną/zaplecze techniczne.Parter: Reprezentacyjna strefa wejściowa, obszerne open-space’e / salony, gabinety, strefa recepcyjna oraz zaplecze sanitarne i kuchenne.I piętro: Przestronne gabinety / sypialnie, sale konferencyjne oraz łazienki.Poddasze: Całkowicie zagospodarowana, funkcjonalna przestrzeń idealna na dodatkowe biura, strefę prywatną lub strefę wypoczynkową.Lokalizacja:W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne ambasady, konsulaty oraz rezydencje dyplomatyczne. Punkt doskonale skomunikowany z centrum Warszawy, z szybkim dojazdem do Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) oraz Miasteczka Wilanów.English description:We are offering for rent a unique, prestigious property with a total usable area of 1,000 m2, situated on a 1,000 m2 lot in one of the most desirable and safe parts of Warsaw-Old Wilanów.Its proximity to prestigious diplomatic missions, ambassadors' residences, and the headquarters of international companies makes this an excellent location for entities seeking a representative, discreet property that meets high security standards.Property Highlights:Versatility of use: The property is ideally suited for use as a prestigious corporate headquarters, a corporate office, a diplomatic mission, or a comfortable residential residence.Extensive parking area:4 parking spaces in 2 garages on the property,3 additional spaces on the property (behind the fence),and several dedicated/public spaces on the driveway/sidewalk directly in front of the building.High functional standard: A well-thought-out layout of rooms across 4 usable floors ensures an excellent division into official and office areas, as well as technical and utility facilities.Floor Plan (4 Levels):Ground Floor (4th usable level): A full-size, developed space that meets all criteria for use as a utility area, storage, server room, archive, or staff lounge/technical facilities. Ground Floor: A representative entrance area, spacious open-plan areas/lounges, offices, a reception area, and restroom and kitchen facilities.First floor: Spacious offices/bedrooms, conference rooms, and bathrooms.Attic: A fully developed, functional space ideal for additional offices, a private area, or a relaxation area.Location:Numerous embassies, consulates, and diplomatic residences are located in the immediate vicinity. The property is well-connected to downtown Warsaw, with quick access to the Warsaw Southern Bypass (S2) and the Wilanów district.Podstawowe Rok budowy : 1989 Stan budynku : Dobry Liczba kondygnacji : 3 Umeblowanie : Nie Kaucja : 50000Czynsz zawiera: Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie Gaz : NiePomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 170 mkw. Powierzchnia kuchni : 21 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : TakMedia i wyposażenie Klimatyzacja : TakMedia Gaz : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Bojler, Woda : Miejska Kanalizacja : MiejskaPowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Liczba tarasów : 1Bezpieczeństwo Alarm : Nie Domofon : Tak Monitoring : Nie Osiedle zamknięte : NieMiejsca parkingowe Garaż : 4 Usytuowanie garażu : W bryleDziałka Droga dojazdowa : AsfaltowaNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność