SprzedażDomRynek wtórnyDomiporta

Rezydencja 860 m² z basenem i wysokim standardem: Warszawa Wawer: Żwanowiecka

Żwanowiecka, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 860 m²
Pokoje: 6
Rok budowy: 1997
Cena za metr: 15 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 000 zł/m²
Mediana okolicy: 7 757 zł/m²; ta oferta: +93,4%
Podobne oferty: 81; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 17 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 4 października 2026

Dom 6-pokojowy, 860 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 15 000 zł za m² — 93,4% więcej niż mediana 7 757 zł za m² dla 81 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wawer, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Gratka); najniższa cena to 12 900 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 93% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

93,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 15 000 zł/m²
Mediana okolicy: 7757 zł/m²
Połowa ofert: 5,9–11,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 12 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 10 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta ta strona
12 900 000 zł
Zobacz
Gratka
SOŁTAN Nieruchomości
12 900 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni

teraz na 2 portalach

4 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
4 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa nr 105 im. Astrid Lindgren
7 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lawinowa 02
14 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Miedzeszyn
390 m
5 min pieszo
Apteka
Cosmedica
400 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
4 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
560 m
7 min pieszo
Przedszkole
Integracyjne Przedszkole Niepubliczne "Przyjaciel"
970 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego, Przychodnia Rejonowa nr 6
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Kształt działkikwadrat

Ogrodzenie działkiinne

Powierzchnia działki5 600 m2

Rodzaj domuwolnostojący

Opis

Do sprzedaży reprezentacyjna rezydencja położona na dużej działce o pow. 5 600 m 2. Dom kryty dachówką ceramiczną. Na poziomie piwnic znajduje się: - Barek z niewielką kuchnią, -Sala telewizyjna, -Siłownia, ...