Reprezentacyjna Willa na Starym Żoliborzu

Opis

REPREZENTACYJNA WILLA BIUROWA 700 M² — STARY ŻOLIBORZPrezentujemy wyjątkową nieruchomość biurową położoną w sercu Starego Żoliborza — jednej z najbardziej prestiżowych i kameralnych części Warszawy. Willa główna wraz z oficyną oferują około 700 m² funkcjonalnej przestrzeni, przygotowanej do komfortowej pracy dla około 70 osób.UKŁAD NIERUCHOMOŚCIJedenaście gabinetówDwie sale konferencyjneKuchniaMagazynSchowkiPomieszczenia gospodarczeDwa miejsca postojowe w garażuDodatkowe miejsca parkingowe na terenie posesjiW skład nieruchomości wchodzą dwa budynki — willa główna oraz oficyna. Oba obiekty zostały przystosowane do prowadzenia działalności biurowej, a ich układ umożliwia wygodne rozdzielenie gabinetów, przestrzeni spotkań i zaplecza technicznego.STANDARD I KOMFORT PRACYPełne przystosowanie do działalności biurowejKlimatyzacja we wszystkich pomieszczeniachSzybkie łącze internetoweDwie sale konferencyjneZaplecze kuchennePomieszczenia magazynowe i gospodarczeGarażDodatkowy parking na posesjiPrzestrzeń dla około 70 stanowisk pracyKlimatyzowane wnętrza oraz rozbudowane zaplecze zapewniają komfortowe warunki pracy przez cały rok. Oddzielne gabinety sprzyjają pracy wymagającej skupienia, natomiast sale konferencyjne umożliwiają organizację spotkań wewnętrznych i rozmów z klientami.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIŁączna powierzchnia — około 700 m²Liczba budynków — dwaWilla główna — przystosowana do działalności biurowejOficyna — przystosowana do działalności biurowejLiczba gabinetów — jedenaścieLiczba sal konferencyjnych — dwiePrzewidywana liczba stanowisk pracy — około 70Miejsca w garażu — dwaDodatkowe miejsca postojowe — na terenie posesjiLOKALIZACJA I OKOLICANieruchomość znajduje się przy cichej, kameralnej ulicy na Starym Żoliborzu. Lokalizacja łączy reprezentacyjny charakter przedwojennej dzielnicy z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury usługowej.Stacja metra Plac WilsonaPrzystanki autobusowe i tramwajowePark ŻeromskiegoRestauracje i kawiarnieTeatr KomediaKino WisłaKorty tenisoweTereny sportowe i rekreacyjneBliskość metra, tramwajów i autobusów zapewnia wygodny dojazd pracownikom oraz klientom. Zielone otoczenie i kameralna zabudowa tworzą prestiżowe, a jednocześnie spokojne warunki do prowadzenia działalności.NASZA OPINIATo doskonała propozycja dla firmy poszukującej reprezentacyjnej siedziby w jednej z najbardziej cenionych części Warszawy. Około 700 m² powierzchni, jedenaście gabinetów, dwie sale konferencyjne oraz przestrzeń dla około 70 osób zapewniają szerokie możliwości organizacji pracy. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, biuro doradcze lub placówka innego rodzaju działalności profesjonalnej.Więcej starannie wyselekcjonowanych nieruchomości znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy na prezentację!Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.REPRESENTATIVE 700 M² OFFICE VILLA — OLD ŻOLIBORZWe presents an exceptional office property situated in the heart of Old Żoliborz, one of Warsaw’s most prestigious and intimate districts. The main villa and its annex provide approximately 700 m² of functional space, prepared to accommodate around 70 employees.PROPERTY LAYOUTEleven private officesTwo conference roomsKitchenStorage roomAdditional storage spacesUtility roomsTwo parking spaces in the garageAdditional parking within the groundsThe property comprises two buildings: the main villa and an annex. Both have been fully adapted for office use, with a layout that allows private offices, meeting spaces and technical facilities to be conveniently separated.STANDARD AND WORKING COMFORTFully adapted for office useAir conditioning in every roomHigh-speed internet connectionTwo conference roomsKitchen facilitiesStorage and utility roomsGarageAdditional on-site parkingSpace for approximately 70 workstationsAir-conditioned interiors and extensive support facilities provide comfortable working conditions throughout the year. Separate offices are ideal for tasks requiring privacy and concentration, while the conference rooms accommodate internal meetings and client presentations.PROPERTY PARAMETERSTotal area — approximately 700 m²Number of buildings — twoMain villa — adapted for office useAnnex — adapted for office useNumber of private offices — elevenNumber of conference rooms — twoEstimated working capacity — approximately 70 peopleGarage spaces — twoAdditional parking — available within the groundsLOCATION AND SURROUNDINGSThe property is situated on a quiet and intimate street in Old Żoliborz. The location combines the representative character of this historic district with convenient access to public transport and extensive local amenities.Plac Wilsona metro stationBus and tram stopsŻeromski ParkRestaurants and cafésKomedia TheatreWisła CinemaTennis courtsSports and recreational facilitiesProximity to the metro, trams and buses ensures convenient access for employees and clients. Green surroundings and intimate architecture create a prestigious yet peaceful environment for conducting business.OUR OPINIONThis is an excellent opportunity for a company seeking a representative headquarters in one of Warsaw’s most highly regarded districts. Approximately 700 m² of space, eleven private offices, two conference rooms and capacity for around 70 people offer extensive organisational possibilities. The property is particularly suitable as a corporate headquarters, law firm, consultancy or another professional office.More carefully selected properties are available on our website. Contact us to arrange a viewing!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 28 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta

57 zł/m²

Mediana okolicy

57 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

5. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

6. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

7. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LIONS ESTATE

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  LIONS ESTATE

  40 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  LIONS ESTATE

  40 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  LIONS ESTATE

  40 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  LIONS ESTATE

  40 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  LIONS ESTATE

  40 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  LIONS ESTATE

  40 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-08

  LIONS ESTATE

  40 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bohomolca 01

  52 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  53 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bohomolca 04

  21 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Szajnochy

  13 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Syrenka

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Plac Joachima Lelewela

  11 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Skarby Smaku

  24 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 212

  22 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 65 im. Władysława Orkana

  12 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Pożarnicza

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Wilsona

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlińska

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  1,7 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.