SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Segment 123m2 salon + 4 sypialnie, ogród 45 - 169m2 + poddasze 69m2

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 180,98 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 6831 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 831 zł/m²
Mediana okolicy: 12 351 zł/m²; ta oferta: −44,7%
Podobne oferty: 463; domy 160–220 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 181,0 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 6 831 zł za m² — 44,7% mniej niż mediana 12 351 zł za m² dla 463 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BIAŁOŁĘCKA 327 - NOWY komfortowy SEGMENT w spokojnej i zielonej części Białołęki ze świetną komunikacją - 10 MIN do METRO BRÓDNO. JUŻ DZIŚ UMÓWI SIĘ NA TERENIE INWESTYCJI NA PREZENTACJECena od 1 236 351 zł bruttoW SPRZEDAŻY OSTATNI SEGMENT SKRAJNY 1D I TRZY SEGMENTY ŚRODKOWE 1C / 6C / 7C !POWIERZCHNIA segment środkowy 123,02 m2, dodatkowo poddasze 69,96m2 po podłodze, 57,96m2 pow. użytkowej, ogródek 45m2segment skrajny 123,02 m2, dodatkowo poddasze 63,66m2 po podłodze, 48,09m2 pow. użytkowej, ogródek 169m2LOKALIZACJAWarszawa, Białołęka, ul. Białołęcka 327 - zielona część Białołęki. Bezpośrednio przy wjeździe na osiedle przystanek autobusowy 104 (10 minut do METRO BRÓDNO), 314, 332, N10. Na ul. Płochocińskiej 326, 705, 735, 736.ROZKŁAD POMIESZCZEŃParter (salon 35,16m2, kuchnia 14,48m2, WC 2,13m2, hall 4,85m2, schowek 1,35m2).Piętro ( sypialnia 14,15m2, sypialnia 14,15m2, sypialnia 11,27m2, sypialnia 11,27m2, łazienka 5,92m2).Poddasze (segment środkowy 69,96m2 po podłodze, 57,96m2 pow. użytkowej)(segment skrajny 63,66m2 po podłodze, 48,09m2 pow. użytkowej)OGRÓDSegment środkowy 45 – 53m2,Segment skrajny 126 - 169m2.Wysokość pomieszczeń: 2,80 m.Możliwość kupienia dwóch miejsc parkingowych przed segmentem w cenie 8 000 zł/szt. Możliwość postawienia wiaty parkingowej.STANDARDRozprowadzone instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazową, centralnego ogrzewania, alarmowa, telewizyjna – światłowód we współpracy z firmą SKYNET, domofonowa – domofon z możliwością otwierania bramy wjazdowej na osiedle)Piec gazowy dwufunkcyjny firmy IMMERGAS (ogrzewa segment i podgrzewa wodę) z zamkniętą komorą spalania (możliwość zabudowania szafą łazienkową. Salon, kuchnia, łazienka, hall - ogrzewanie podłogowe. Grzejniki płytowe typu PURMO w sypialniach. Do pieca przygotowane okablowanie pod sterownik temperatury.Tynki gipsowe maszynowe kat III, wylewki betonowe pod ułożenie podłogi.Drzwi zewnętrzne w kolorze odcienie szarości włoskiej firmy DIERRE. Ogródki przynależne do segmentów ogrodzone, miejsce na wiatę śmietnikową. Osiedle zamknięte. Brama na osiedle sterowana pilotem, furtka z domofonem. Stylowe i energooszczędne latarnie na osiedlu.ZMANY LOKATORSKIEMożliwość wprowadzenia zmian lokatorskich na etapie budowy (ściany działowe, instalacje elektryczne, hydrauliczne, aranżacja poddasza). Dedykowany doradca do zmian lokatorskich.FINANSOWANIEFinansowego bezpieczeństwo Klientów w trakcie budowy osiedla BIAŁOŁĘCKA 327 strzeże otwarty rachunek powierniczy – indywidualne subkonta dla Kupujących i kontrola przez bank realizacji każdego etapu budowy. BRAK ZACIĄGNIĘTEJ HIPOTEKI PRZEZ DEWELOPERA. Umowa rezerwacyjna to koszt 3000 zł, zwrotny w przypadku nie uzyskania kredytu po okazaniu decyzji negatywnej. Własny doświadczony i polecamy przez wielu mieszkańców doradca kredytowy.W SPRZEDAŻY RÓWNIEŻMieszkania 89,29m2, salon + 3 sypialnie, parter + ogródek 152m2 / 166m2. Cena od 1 026 835 zł bruttoMieszkania 104,64m2, salon + 3 sypialnie, piętro + poddasze (98m2 powierzchni po podłodze, 78m2 pow. użytkowej. Możliwość odzwierciedlenia układu pomieszczeń na piętrze). Cena od 1 035 936 zł brutto.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki169 m²

Cena na tle rynku

44,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 463 ofertami: domy 160–220 m² · Warszawa

Ta oferta: 6831 zł/m²
Mediana okolicy: 12 351 zł/m²
Połowa ofert: 10–15,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 236 351 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 989 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Prim
4 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dobka z Oleśnicy 01
31 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
520 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Warszawskie Centrum Opieki Medycznej „Kopernik”
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 231 im. gen. Mariusza Zaruskiego
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 56
3 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Park
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żerań Wschodni 03
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Głębocka
2,3 km
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
2,4 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
2,7 km
Stacja metra
Bródno
3,2 km