Segment z garażem w Białołęce

Opis

Sprzedam bezpośrednio segment gotowy do zamieszkania, o powierzchni 151m2 na Białołęce (ul. Kąty Grodziskie). Rok budowy 2008. Działka 400m2.Wnętrze i układ pomieszczeń projektowała pani architekt Milena Maciak, którą serdecznie polecam. Dzięki niej dom jest niezwykle funkcjonalny i ustawny. Co więcej za jej sprawą zdjęcia wnętrza znalazły się nawet w marcowym wydaniu czasopisma CZTERY KĄTY z 2010 roku.OPIS:Dwa piętra + poddasze (wg projektu nieużytkowe, ale wysokie, z potencjałem na dodatkowy pokój).Cztery sypialnie/pokoje na 1p.,Trzy łazienki - dwie na 1 piętrze (w jednej wanna, w drugiej kabina prysznicowa) i kibelek z umywalką na parterze.Duży przedpokójSalon z otwartą kuchnią i wyjściem na taras ok. 22m2,Ogród ok. 360m2 z systemem automatycznego podlewania w głównej części,Garaż na 1 auto z wejściem bezpośrednio z przedpokoju + 1 miejsce przed garażem + dodatkowe miejsce przy budynku (zamykane za bramą). Jak się uprzeć, to na miejscu za bramą upchnie się kolejne dwa autaOgrzewanie gazowe - piec kondensacyjny Viessmann + zasobnik na wodę 200l, do tego pompa cyrkulacyjna, czyli ciepła woda płynie od razu po odkręceniu kranu. Takie rozwiązanie znacząco oszczędza zużycie wody. Każdy kaloryfer wyposażony w termostat. Kaloryfer również w garażu. Ogrzewanie podłogowe na zasadzie rurek zwrotnych z kaloryferów w kuchni i łazienkach.Nie ma fizycznie kominka - taka zapadła rodzinna decyzja na etapie wykończenia - jednak przewód kominowy i komin na dachu jest w razie potrzeby gotowy do instalacji paleniska.Światłowód Orange (300Mb/s).Kablówka - aktualnie Cyfrowy PolsatSzambo niemal bezobsługowe... oczywiście po przesympatycznego pana Kamila trzeba co prawda zadzwonić lub wysłać mu sms'a, ale potem reszta dzieje się już właściwie "sama".Do wykończenia wnętrza zostały użyte materiały najwyższej jakości. Podłogi i schody drewniane (drewno egzotyczne - Merbau). Płytki i kafle w łazienkach i przedpokoju również bardzo wysokiej jakości. Cały budynek z cegły, nie z pustaka, a na dachu ceramiczna dachówka.Osiedle zamknięte, ciche, kameralne (wspólnota), plac zabaw, cudowni, bezkonfliktowi sąsiedzi, których najbardziej żal nam będzie opuszczać.Uśredniony koszt miesięczny (gaz, prąd, woda, szambo, czynsz, internet, kablówka, podatek od nieruchomości, wywóz śmieci) - 1625zł.Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna. W pobliżu wiele udogodnień, takich jak:sklepy spożywcze, w tym Carrefour Express, Lewiatan, Biedronka, Lidl, kilka Żabekkilka km od domu jest Centrum Handlowe Targówek z kinem Multikinorestauracje, pizzerie, pyszne sushi przez płotplacówki edukacyjne: przedszkola (w tym jedno przy bramie na osiedle) i żłobki, liceum i kilka szkół podstawowychtereny zielone i łąki, a ok. 2,5km od domu Rezerwat Przyrody Puszcza Słupecka - idealne miejsce do spacerów.Dzięki dobrze rozwiniętej komunikacji miejskiej dojazd do centrum Warszawy zajmuje nieco ponad 45 minut.Dom jest usytuowany w spokojnej okolicy, co zapewnia naprawdę wysoki komfort życia. Za płotem wałęsają się łosie i sarny. Dziki oczywiście też, ale to akurat żadna atrakcja.Nie zwlekaj! Umów się na prezentację już dziś!PS. Jeśli reprezentujesz agencję lub pośrednika - na tym etapie nie jesteśmy zainteresowani współpracą. Jeśli masz takie życzenie, wyślij nam maila w tytule wpisując: "SEGMENT - oferta agenta", i jeśli zmienimy zdanie, sami się z Tobą skontaktujemy. Dziękujemy za uszanowanie naszej woli.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 466 ofertami: domy 120–160 m² · Warszawa

Ta oferta

10 927 zł/m²

Mediana okolicy

11 822 zł/m²

Połowa ofert

10,1–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Atrakcyjna 01

  34 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Pszczółka Maja

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  8 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  CLXV Liceum Ogólnokształcące

  860 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CMP Białołęka

  890 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Awimed

  2 w promieniu 1 km

  930 m

  12 min pieszo

• Park

  Plac Bociani Zakątek

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  2,9 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  4,2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żerań

  4,4 km

• Stacja metra

  Kondratowicza

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.