Skrajny segment 300 M OD metra racławicka

Opis

0% Prowizji od Kupujacego  Wyjątkowa nieruchomość na Górnym Mokotowie dla osób, które szukają domu z charakterem, prywatnością i możliwością stworzenia przestrzeni dokładnie według własnej wizji. Na sprzedaż skrajny segment z 1970 roku, wykonany z solidnej cegły, położony w jednej z najbardziej poszukiwanych części Górnego Mokotowa.Zaledwie 300 metrów od stacji Metro Racławicka, a jednocześnie w kameralnym otoczeniu niskiej zabudowy, zieleni i własnego ogrodu. To połączenie, które na warszawskim rynku nieruchomości jest wyjątkowo trudne do znalezienia: dom z ogrodem i dużą przestrzenią do własnej aranżacji, a jednocześnie kilka minut od metra i centrum miasta.NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI• 300 m do stacji Metro Racławicka• skrajny segment - większa prywatność i dodatkowa przestrzeń ogrodowa• ogród - wyjątkowo duży jak na tę część Mokotowa• ponad 220 m² powierzchni na kilku poziomach• pełne podpiwniczenie z garażem• strych ok. 55 m² z potencjałem adaptacyjnym• możliwość podniesienia dachu, zgodnie z możliwościami technicznymi i formalnymi• solidna konstrukcja z cegły• wszystkie media miejskie• możliwość stworzenia domu według własnego projektu i standarduObecny układ:PARTER - ok. 55 m²• 2 pokoje• kuchnia• toaleta• przestronny przedpokójPIĘTRO - ok. 55 m²• 3 pokoje• kuchnia• łazienka• holPIWNICA - ok. 55 m²• garaż• pomieszczenia techniczne• dodatkowa przestrzeń gospodarczaSTRYCH - ok. 55 m²• wysokość ok. 160 cm• możliwość wykorzystania dodatkowej powierzchni• potencjał podniesienia dachuDzięki kilku kondygnacjom nieruchomość daje możliwość stworzenia komfortowego, nowoczesnego domu miejskiego, dopasowanego do indywidualnych potrzeb właścicieli.OGRÓD - PRYWATNA PRZESTRZEŃ W SERCU MOKOTOWASkrajne położenie segmentu jest ogromnym atutem. Własny ogród zapewnia prywatność, zieleń i przestrzeń do odpoczynku, a jednocześnie pozostajemy w bezpośrednim sąsiedztwie pełnej infrastruktury miejskiej.LOKALIZACJA, KTÓRA NIE WYMAGA KOMPROMISÓWMetro Racławicka - ok. 300 mSzybki dostęp do centrum Warszawy i innych dzielnic miasta.Park Dreszera i Pola MokotowskieW pobliżu znajdują się tereny zielone idealne na spacery, sport i rekreację.Szkoły i przedszkolaBliskość placówek edukacyjnych to dodatkowy atut dla rodzin.Pełna infrastrukturaSklepy, punkty usługowe, restauracje, lokalne bazarki i wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia, znajduje się w najbliższej okolicy.NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEMNie jest to oferta dla osoby szukającej domu „pod klucz”. To propozycja dla kogoś, kto potrafi dostrzec potencjał miejsca i chce stworzyć nieruchomość po swojemu.Połączenie Górnego Mokotowa, własnego ogrodu, skrajnego położenia, dużej powierzchni i odległości zaledwie 300 metrów od metra sprawia, że jest to nieruchomość o bardzo wyjątkowym charakterze. Może stać się wygodnym domem rodzinnym, przestrzenią wielopokoleniową, inwestycją lub - po odpowiednim dostosowaniu - miejscem prowadzenia działalności.Takie nieruchomości pojawiają się na Górnym Mokotowie niezwykle rzadko.Zapraszam na prezentację nieruchomości. Warto zobaczyć jej potencjał na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 28 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

16 359 zł/m²

Mediana okolicy

16 359 zł/m²

Połowa ofert

13,6–19,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · THE EAGLES NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  VI Liceum Ogólnokształcące im. Tadeusza Reytana

  22 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 190

  30 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  50 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Racławicka

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Metro Racławicka 02

  37 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Okomedis

  32 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Dreszera

  8 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  17 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Park Dreszera 06

  8 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Handlowa

  6 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żwirki i Wigury

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.