300 m od Metra Racławicka

Opis

Skrajny segment na sprzedaż - St ary Mokotów, 300 m od Metra Racławicka Na sprzedaż skrajny segment położony na Starym Mokotowie, w odległości około 300 metrów od stacji Metro Racławicka. Budynek został wzniesiony z cegły i posiada trwałe stropy betonowe typu Kleina, wzmacniane stalowymi szynami. Wewnątrz nie ma ścian nośnych, co daje możliwość swobodnej aranżacji przestrzeni i dostosowania układu pomieszczeń do własnych potrzeb. Nieruchomość może być przeznaczona zarówno na cele mieszkaniowe, jak i na działalność gospodarczą, np. biuro, kancelarię lub gabinety. W bryle budynku znajduje się garaż na dwa samochody. Rozkład pomieszczeń Parter - około 55 m²: 2 pokoje, 22,04 m 2, 9,45 m 2 kuchnia - 6,24 m 4 toaleta- 1 m 2 przestronny przedpokój 4 m Piętro - około 55 m²: 3 pokoje- 14,88 m 2, 10,10 m 2, 7,19 m 2 łazienka-5,45 m 2 schowek 1 m 2 Loggia 1,90 m 2 Piwnica i garaż - około 55 m²: Budynek jest w pełni podpiwniczony. Piwnice są suche i obejmują garaż na dwa samochody oraz dodatkową przestrzeń gospodarczą, którą można wykorzystać na pralnię, suszarnię, kotłownię lub spiżarnię. Strych - około 55 m²: Otwarta powierzchnia ze skosami, o wysokości około 160 cm, możliwa do wykorzystania i zagospodarowania przez nowego właściciela. Działka Nieruchomość znajduje się na działce stanowiącej pełną własność o powierzchni 156 m². Bezpośrednio do działki przylega dodatkowe 129 m² ogrodu dzierżawionego od miasta. Umowa dzierżawy jest odnawiana cyklicznie co 5 lat. Zgodnie z informacjami dotyczącymi nieruchomości, pod dzierżawionym gruntem nie przebiegają strategiczne magistrale miejskie ani instalacje przesyłowe, co może mieć znaczenie przy ewentualnych planach wykupu tego terenu od miasta. Informacje techniczne i stan prawny konstrukcja budynku: cegła, stropy: betonowe typu Kleina, wzmacniane stalowymi szynami, brak wewnętrznych ścian nośnych, media miejskie: prąd, gaz, woda, kanalizacja, ogrzewanie: własny piec gazowy, garaż na dwa samochody, pełne podpiwniczenie, działka własnościowa: 156 m², dodatkowy ogród w dzierżawie: 129 m², nieruchomość stanowi pełną własność, księga wieczysta bez wpisów w Dziale III dotyczących praw i roszczeń, księga wieczysta bez wpisów w Dziale IV dotyczących hipotek. Lokalizacja Nieruchomość położona jest na Starym Mokotowie, około 300 metrów od stacji Metro Racławicka. W najbliższej okolicy znajdują się: szkoły i przedszkola, sklepy i punkty usługowe, lokalne bazarki, Park Dreszera, Pola Mokotowskie, przystanki komunikacji miejskiej. bazarek Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy oraz innych części miasta. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Teresa Proszkiewicz (licencja nr: 19021)Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 11.87 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 154.30 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 70.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0319 [tony/rok]

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

16 359 zł/m²

Mediana okolicy

15 280 zł/m²

Połowa ofert

13,2–18,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   Brzozowski Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SOŁTAN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  SOŁTAN Nieruchomości

  3 599 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  SOŁTAN Nieruchomości

  3 599 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Brzozowski Nieruchomości

  3 599 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Brzozowski Nieruchomości

  3 599 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Ernest

  52 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Małe Misie"

  21 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Madalińskiego-Szpital 01

  39 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  15 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  CLIII Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych

  24 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Handlowa

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zon Clinic

  32 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Antoniego Słonimskiego

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Mokotów-Ratusz 02

  17 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Racławicka

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żwirki i Wigury

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.