SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Okazja - przestronne mieszkanie Z balkonem = tbs

Drukarska, Dębniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 56 m²
Pokoje: 2
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 5000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 000 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 18 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 56 m² (Dębniki, Kraków) kosztuje 5 000 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 280 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta sprzedaży mieszkania w systemie TBS (cesja partycypacji) Opis nieruchomości: • Lokal o powierzchni 56 m², usytuowany na parterze w budynku z 2001 roku, bez windy. • Składa się z: 2 pokoi oddzielnej kuchni łazienki przedpokoju pomieszczenia gospodarczego/garderoby • Dodatkowo do mieszkania przynależy duży taras o powierzchni ok. 16 m² (nie wliczony w metraż mieszkania). • Ekspozycja dwustronna: północ-południe. • Stan wykończenia: mieszkanie jest w większości puste, do własnej aranżacji. W pokojach na podłodze panele, w łazience i przedpokoju płytki, w schowku i kuchni linoleum. Okna PCV z zamontowanymi roletami antywłamaniowymi. • Wyposażenie: lodówka, pralka, kuchenka (do wymiany). • W mieszkaniu wymaga remontu (np. wymiana paneli w dużym pokoju). Lokalizacja: • Kraków, ul. Drukarska, naprzeciwko kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego. • Doskonała komunikacja - przystanek tramwajowy i autobusowy w odległości 3 minut (linie: 11, 17, 18, 52, 62, 578, 662). • Blisko tereny spacerowe Zakrzówek, centrum handlowe Atut (Lidl, Biedronka, Leroy Merlin, Media Ekspert, Rossmann, Empik, Action), siłownia, restauracje, apteki, szkoły i przedszkola. • Do Wawelu ok. 15 minut tramwajem, na lotnisko samochodem w około 20 minut. • Planowana trasa metra (jeśli kiedykolwiek powstanie) - lokalizacja korzystna. Koszty: • Cena: 280 000 zł (w cenę wliczony wkład partycypacyjny i kaucja). • Czynsz do TBS: ok. 25 zł/m², czyli około 1 400 zł miesięcznie. • Opłaty za media (woda, ogrzewanie, wywóz śmieci): dodatkowo, w sezonie letnim ok. 1 800 zł, zimą około 2 200 zł. • Prąd płatny oddzielnie. • Wkład partycypacyjny oraz kaucja wliczone w cenę. Warunki zakupu: • Nabywca musi zostać zaakceptowany przez towarzystwo TBS - wymóg przedstawienia zaświadczenia o dochodach. • Preferowany dochód nabywcy nie może być zbyt niski. • Nabywca nie może posiadać innej nieruchomości w Krakowie. • Mieszkanie dostępne od zaraz. Dodatkowe informacje: • Brak gazu; ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (MPCE). • Parking dla mieszkańców przed blokiem - zazwyczaj dostępne miejsce. • Mieszkanie jest gotowe do przejęcia i własnej aranżacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 18277 mgr Paweł Szafraniec należy do Małopolskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - przynależność ta daje Państwu gwarancje że współpracujecie z wiarygodną, doświadczoną osobą która posiada odpowiednie kompetencje i umiejętności potrzebne do szybkiego i skutecznego przeprowadzania transakcji. Jeżeli posiadają Państwo nieruchomość na sprzedaż zapraszamy do kontaktu oraz darmowej konsultacji. Na konsultacji porozmawiamy o wycenie Państwa nieruchomości, najlepszej strategii marketingowej omówimy stan prawny oraz aktualną sytuacje na rynku nieruchomości. Zawsze indywidualnie podchodzimy do Państwa potrzeb i staramy się tak przeprowadzić transakcje aby spełniała ona Państwa oczekiwania. Zapraszamy do kontaktu535-422-088

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościTBS

Pow. całkowita56 m²

Udogodnienia

Balkon

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 280 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 224 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

18 września 2026
Drugi pośrednik
Paweł Szafraniec wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Agencja Nieruchomości AS Agent: Paweł Szafraniec licencja nr 18277

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Agencja Nieruchomości AS Agent: Paweł Szafraniec licencja nr 18277
280 000 zł
Zobacz
Gratka
Agencja Nieruchomości AS Agent: Paweł Szafraniec licencja nr 18277
280 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
23 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Akademia Jasia i Małgosi
11 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Hygieia
7 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia NZOZ Kraków - Południe
8 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
Wydział Biologii
12 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 40
760 m
10 min pieszo