UMEBLOWANY DOM 181 m² | 8 POKOI | GARAŻ na 1 AUTO, Przed domem na 1 Auto | OGRÓDEK 96 m² | Białołęka - Spokojna i Cicha okolica | Dostępne od zaraz

Opis

Do wynajęcia przestronny dom w zabudowie szeregowej przy ul. Rustykalnej 2/1 w Warszawie (Białołęka). Nieruchomość o powierzchni użytkowej 181,33 m² posiada prywatny ogródek o powierzchni około 42 m² oraz garaż w bryle budynku. Dom jest funkcjonalnie rozplanowany i składa się z parteru, piętra oraz poddasza użytkowego. To idealna propozycja dla rodziny, osób pracujących zdalnie lub firm poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania w spokojnej części Warszawy. # Najważniejsze informacje: # - powierzchnia: 181 m² - zabudowa szeregowa - 8 pokoi (licząc z garderobą) - 2 łazienki - 1 toaleta - ogródek około 42 m² - garaż jednostanowiskowy w bryle budynku - dodatkowo można zaparkować samochód przed garażem - salon z aneksem kuchennym o powierzchni 30,14 m² - 4 sypialnie na piętrze - przestronne poddasze użytkowe - funkcjonalny układ pomieszczeń - dom w pełni umeblowany - wyposażona kuchnia w AGD - zainstalowana rekuperacja - duże przeszklenia zapewniające dobre doświetlenie wnętrz - dostępny od zaraz # Rozkład pomieszczeń: # Parter – 59,21 m²: - wiatrołap – 5,32 m² - garaż – 17,53 m² - korytarz – 4,21 m² - toaleta – 2,01 m² - salon z aneksem kuchennym – 30,14 m² - wyjście do ogródka Piętro – 61,06 m²: - korytarz – 7,51 m² - pokój – 10,51 m² - sypialnia – 14,45 m² - sypialnia – 13,22 m² - łazienka – 6,63 m² - sypialnia – 8,74 m² Poddasze – 48,72 m²: - sypialnia - sypialnia - garderoba - kotłownia - łazienka # Atuty nieruchomości: # - przestronny dom dla rodziny - garaż w bryle budynku - własny ogródek - dodatkowa powierzchnia na poddaszu - funkcjonalny i wygodny układ pomieszczeń - zainstalowana rekuperacja - duże przeszklenia zapewniające dobre doświetlenie wnętrz - spokojna lokalizacja z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury - możliwość wynajmu dla firm # Lokalizacja: # - ul. Rustykalna 2 - Warszawa – Białołęka - spokojna i kameralna okolica z zabudową jednorodzinną - dogodny dojazd do ul. Modlińskiej oraz Trasy Toruńskiej (S8) - szybki dojazd do centrum Warszawy - w pobliżu sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola - tereny zielone, spacerowe i rekreacyjne w najbliższej okolicy - dobra komunikacja z pozostałymi częściami miasta Warunki najmu: - najem Instytucjonalny - minimalny okres najmu 12 miesięcy - cena nie obejmuje opłat za media i internet - wymagana jest kaucja zwrotna w wysokości 1,5-miesięcznego czynszu najmu - możliwość wynajmu dla firm - dostępny od zaraz # Oferta dla firm # - Oferujemy wynajem nieruchomości także dla firm. - W wypadku wynajęcia lokalu jako użytkowego lub na cele biurowe do doliczymy 23% VAT. - Wynajem na cele mieszkalne lub inne, nawet dla firm, VAT nie będzie doliczony do ceny. # Kontakt: # tel. 5798 Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub wiadomości. Prowizja 2500 zł brutto. "> "> "> ENGLISH FOR RENT | 181 m² House | 8 Rooms | Rustykalna 2 | Warsaw Białołęka Fully furnished terraced house with a usable area of 181.33 m², private garden of approx. 42 m², integrated single-car garage and additional parking space in front of the garage. The house consists of a ground floor, first floor and usable attic. Thanks to its functional layout and 8 rooms (including the walk-in wardrobe), it is an ideal option for a family, remote workers, or companies looking for comfortable accommodation in a peaceful part of Warsaw. # Key Information # • Area: 181 m² • Terraced housing development • 8 rooms (including the walk-in wardrobe) • 2 bathrooms • 1 toilet • Private garden approx. 42 m² • Integrated single-car garage • Additional parking space in front of the garage • Living room with kitchenette – 30.14 m² • 4 bedrooms on the first floor • Spacious usable attic • Functional room layout • Fully furnished house • Equipped kitchen with household appliances • Heat recovery ventilation system (recuperation) installed • Large glazing providing excellent natural light • Available immediately # Layout # Ground Floor – 59.21 m²: • Entrance hall – 5.32 m² • Garage – 17.53 m² • Corridor – 4.21 m² • Toilet – 2.01 m² • Living room with kitchenette – 30.14 m² • Access to the private garden First Floor – 61.06 m²: • Corridor – 7.51 m² • Room – 10.51 m² • Bedroom – 14.45 m² • Bedroom – 13.22 m² • Bathroom – 6.63 m² • Bedroom – 8.74 m² Attic – 48.72 m²: • Bedroom • Bedroom • Walk-in wardrobe • Boiler room • Bathroom # Property Highlights # • Spacious family home • Integrated garage • Private garden • Additional attic space • Functional and comfortable layout • Heat recovery ventilation system (recuperation) • Large glazing providing excellent natural light • Quiet location with quick access to city infrastructure • Suitable for company rental # Location # • Rustykalna 2/1 • Warsaw – Białołęka • Quiet residential area with single-family housing • Convenient access to Modlińska Street and the S8 Toruńska Route • Quick access to Warsaw city centre • Shops, schools, kindergartens and services nearby • Green, walking and recreational areas in the immediate vicinity • Good transport connections to other parts of the city # Rental Conditions # • Institutional Lease Agreement • Minimum lease term: 12 months • Utility charges are not included in the rental price and Internet • Refundable security deposit: 1.5 months' rent • Company rentals accepted • Available immediately # Offer for Companies # • Corporate rentals are welcome. • If the property is rented for office or commercial purposes, an additional 23% VAT will be added. • For residential purposes or other uses, even when rented by a company, VAT will not be added to the rental price. # Contact: # Phone: +48 5798 Feel free to contact us by phone or message. Commission 2500 PLN.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 140 ofertami: domy 160–220 m² · Warszawa

Ta oferta

51 zł/m²

Mediana okolicy

60 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości