Wawer las i 128,35m2 i segment skrajny i ogródek

Cena na tle rynku

56,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 135 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

18 046 zł/m²

Mediana okolicy

11 527 zł/m²

Połowa ofert

9,3–13,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Emotion Agnieszka Dzierzgowska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Aldi

  14 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stoczniowców 02

  37 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  APTEKA NAMEX 24h

  4 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 380 "Promyk Gocławia"

  9 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Park

  Park/Ogród przy Kościele

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 312 im. Ewy Szelburg-Zarembiny

  4 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Gocław

  960 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 06

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gocławek

  2,7 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

SKRAJNY SEGMENT OD DEWELOPERA I Wawer Las I 130m2 Z GARAŻEM plus MIEJSCE POSTOJOWE i OGRÓDEK I 2 346 000 zł BEZ PCC! BEZ PROWIZJI AGENCJI! Prezentuję Nowoczesny, 5-pokojowy segment z dużym ogrodem i garażem znajdujący się na warszawskim Wawrze, na granicy z Gocławiem. Przemyślany i niezwykle funkcjonalny układ pomieszczeń: PARTER (Strefa dzienna i gospodarcza) - Łącznie 50,12 m² a w tym: *Salon z aneksem kuchennym (36,12 m²): Przestronny, doskonale doświetlony, z bezpośrednim wyjściem na taras i zielony ogród. *Przedpokój (8,82 m²): Komfortowa strefa wejściowa. *Łazienka (2,79 m²): Kompaktowa toaleta dla gości. *Pomieszczenie gospodarcze (2,39 m²): Praktyczny schowek. *Garaż (20,47 m²): Bezpieczne miejsce na samochód oraz rowery. PIĘTRO (Prywatna strefa wypoczynkowa) - Łącznie 80,52 m²: *Główna sypialnia (15,02 m²): Duża, ustawna przestrzeń małżeńska. *Pokój dziecięcy (13,58 m²): Jasny i komfortowy pokój. *Pokój dziecięcy II (12,60 m²): Idealna przestrzeń dla drugiego dziecka. *Gabinet / Pracownia (11,24 m²): Wygodne miejsce do pracy zdalnej. *Dwie niezależne łazienki (2 x 4,98 m²): Pełen komfort dla całej rodziny. *Korytarz (14,74 m²): Zapewnia wygodną komunikację. *Pralnia (3,38 m²): Oddzielna, dedykowana przestrzeń domowa. Najważniejsze atuty nieruchomości: *Wysokie wnętrza: Ok. 2,83 m wysokości potęguje poczucie przestrzeni. *Duży ogród: Idealna strefa relaksu na świeżym powietrzu. *Fotowoltaika w standardzie: Ekologiczne i ekonomiczne rozwiązanie. *Komfort termiczny: Energooszczędne ogrzewanie podłogowe w całym domu. Istnieje możliwość wykończenia lokalu pod klucz - Współpracujemy z firmami wykończeniowymi. Komunikacja i dojazd do centrum: *Most Siekierkowski i Wał Miedzeszyński: Zapewniają ekspresowy dojazd samochodem do centrum miasta oraz na lewobrzeżną stronę Warszawy. *Przystanek autobusowy: Położony zaledwie 396 metrów od osiedla (tylko 5-6 minut pieszo). *Szybki dojazd do Gocławia: Pełna sieć tramwajowa i autobusowa w zasięgu krótkiej podróży. * Zakupy: Sklep spożywczy - 600 m, Zdrowie: Apteka - 800 m | Przychodnia lekarska - 850 mEdukacja: Przedszkole - 1,3 km | Szkoła podstawowa - 1,4 km I Centra handlowe: Bogata oferta handlowo-usługowa Gocławia (restauracje, kawiarnie, galerie). Inwestycja jest na końcowym etapie budowy (planowane oddanie: październik 2026 r.). Istnieje możliwość obejrzenia domu na żywo. Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomogą sprawdzić Twoją zdolność kredytową. Zapraszam na prezentację, Dominika Wódkowska 517209655 * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.