Willa 7 pokoi I 270 m² I Stary Żoliborz

Opis

Do wynajęcia wyjątkowa willa z 1930 roku o powierzchni 270 m², położona na 2 piętrach w zabudowie bliźniaczej w prestiżowej dzielnicy Stary Żoliborz.UKŁAD:Parter: salon z salą konferencyjną, kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarczePierwsze piętro: 3 pokoje, łazienkaDrugie piętro: 2 pokoje, łazienkaParking podziemny na 2 samochodyOgród z tarasemSTANDARD:Budynek zabytkowy, obecnie zaadaptowany na cele biurowe, z możliwością przywrócenia funkcji mieszkalnejWynajmowany bez mebliKlimatyczny ogród z tarasemMożliwość adaptacji pod potrzeby biurowe lub mieszkalneLOKALIZACJA:Jedna z najpiękniejszych części Warszawy – Żoliborz OficerskiBlisko tereny zielone: Park Cytadeli, Park Stefana ŻeromskiegoNiska zabudowa willowa i wielorodzinna w sąsiedztwieDoskonała komunikacja: tramwaje, autobusy, metroW okolicy liczne kawiarnie, restauracje, piękna stara zabudowaINFORMACJE DODATKOWE:Czynsz: 18 000 zł + opłatyKaucja: do ustaleniaDostępność: do ustaleniaRok budowy: 1930Powierzchnia działki: do ustaleniaW NASZEJ OPINII:To wyjątkowa nieruchomość dla osób szukających prestiżowej lokalizacji w historycznej części Żoliborza. Willa idealnie sprawdzi się zarówno jako reprezentacyjne biuro, jak i po adaptacji – jako elegancki dom dla rodziny ceniącej klimat przedwojennej architektury i bliskość terenów zielonych.Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i prezentacji!Kamil SzostakAgent nieruchomości+48577 797 347A unique 1930s villa for rent with a total area of 270 sqm, located on 2 floors in a semi-detached building in the prestigious Old Żoliborz district.LAYOUT:Ground floor: living room with conference area, kitchen, bathroom, utility roomFirst floor: 3 rooms, bathroomSecond floor: 2 rooms, bathroomUnderground parking for 2 carsGarden with terraceSTANDARD:Historic building, currently adapted for office use, with possibility to restore residential functionRented unfurnishedCharming garden with terraceFlexible adaptation for office or residential purposesLOCATION:One of the most beautiful parts of Warsaw – Żoliborz OficerskiClose to green areas: Citadel Park, Stefan Żeromski ParkLow-rise villa and multi-family housing in the neighborhoodExcellent public transport: trams, buses, metroNumerous cafes, restaurants, and beautiful historic architecture nearbyADDITIONAL INFORMATION:Rent: 18 000 PLN + utilitiesDeposit: to be agreedAvailability: immediatelyYear built: 1930Plot size: to be agreedOUR OPINION:This is a unique property for those seeking a prestigious address in a historic part of Żoliborz. The villa is perfect both as a representative office space or, after adaptation, as an elegant family home for those who appreciate pre-war architecture and proximity to green areas.Feel free to contact us to arrange a viewing!Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

57 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Kwiatkowski Warsaw Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  19 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  7 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Inwalidów 04

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Promitis

  14 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Inwalidów 01

  44 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 132

  15 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Krzysztofa Dunin-Wąsowicza

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 392 im. Jana Bytnara ps. "Rudy"

  19 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Wilsona

  3 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Technologii Poligraficznych Politechniki Warszawskiej

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marymoncka

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.