WynajemDomRynek wtórnyMorizon

Willa na wynajem–Żoliborz Oficerski|380 m²|działka

Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 452 m²
Pokoje: 8
Rok budowy: 1924
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²; ta oferta: +27,4%
Podobne oferty: 553; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 8-pokojowy na wynajem, 452 m² (Warszawa) kosztuje 60 zł za m² — 27,4% więcej niż mediana 47 zł za m² dla 553 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Reprezentacyjna willa na wynajem – Żoliborz Oficerski, WarszawaDo wynajęcia wyjątkowa, historyczna rezydencja z lat 20. XX wieku, zlokalizowana w najbardziej prestiżowej części Warszawa – na Żoliborz Oficerski.Nieruchomość o powierzchni 380 m², usytuowana na działce 1206 m², stanowi doskonałą propozycję dla:ambasadkancelarii prawnychfirm doradczychsiedzib zarządówrezydencji prywatnejCharakter i historiaWilla o unikatowym, przedwojennym charakterze, zachowująca elegancję i prestiż architektury okresu międzywojennego.W przeszłości nieruchomość pełniła funkcję siedziby placówek dyplomatycznych:Ambasada Argentyny (1992–1995)Ambasada Słowenii (1996–2006)Układ powierzchnipoziom -1 (piwnica): 141 m²parter: 130 m²piętro: 112 m²poddasze: 26 m²Atuty nieruchomościreprezentacyjny charakter idealny dla działalności biznesowejduży, prywatny ogródmożliwość organizacji miejsc parkingowych na terenie posesjikameralna, willowa zabudowa w otoczeniu zieleniLokalizacjaPołożenie wśród terenów zielonych, w sąsiedztwie takich miejsc jak:Kępa Potocka,Park Stefana Żeromskiego,Sady ŻoliborskieZapewnia komfort pracy oraz prestiżowy wizerunek.Dogodny dojazd do centrum miasta (ok. 2,5 km) gwarantuje szybkie połączenie z kluczowymi punktami biznesowymi Warszawa.Specyfikacja technicznaPełna infrastruktura techniczna:instalacje miejskiecentralne ogrzewanie (kotłownia własna)systemy telekomunikacyjnewentylacjakontrola dostępuZapraszam na prezentację!Varsovia Capital Real Estate Sp. z o.o.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-04-02

Pow. całkowita452 m²

Pow. działki1 200 m²

Typ domuWolno stojący

Cena na tle rynku

27,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 553 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Warszawa

Ta oferta: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Varsovia Capital Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Uczelnia
Collegium Civitas
11 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące "Multimedia"
18 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Defilad
90 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Park
Park Świętokrzyski
12 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
96 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja metra
Centrum
4 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
30 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
3 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
Stolica Zabawy
26 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Margot M. Greese Łyko
65 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Metro Świętokrzyska 06
26 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkola Pomarańczowa Ciuchcia
12 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,5 km