Wolnostojący 2xgaraż Ogródek Rekuperacja Bielany

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wolnostojący nowoczesny, energooszczędny dom 220 m2 na działce 572 m2 w prestiżowej lokalizacji na Bielanach.Kilkanaście minut od Centrum Warszawy, w  pobliżu Parku Młocińskiego.Kameralne, zamknięte osiedle zapewniające komfort życia blisko natury i korzystanie z uroków życia miejskiego.Budynek gotowy, oddany do użytkowania.BEZ PROWIZJI i PODATKU PCC.Dom o nowoczesnej bryle i bardzo funkcjonalnym układzie pomieszczeń zaprojektowano zgodnie z aktualnymi trendami.Panoramiczne aluminiowe okna, ponadstandardowa wysokość, bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń, ponadczasowy design, wysokiej jakości materiały i technologie (np. rekuperacja) użyte do budowy, zaspokoją potrzeby nawet bardzo wymagających klientów. W domu o powierzchni użytkowej 220 m2, mamy do dyspozycji:W strefie dziennej na parterze:- Hol (7,2 m2)- Przestronny salon z aneksem kuchennym (53 m2) z wyjściem na taras i ogród- Łazienka (3,6 m2)- Pom. techniczne (3,8 m2)- Szatnia (5,5 m2)- Dwustanowiskowy garaż (35 m2)Na piętrze znajdują się- Sypialnia (14,4 m2) z łazienką (11,9 m2) i garderobą (8,7 m2)- Trzy pokoje (15,2, 15,2, 16,6 m2)- Łazienka (7,2 m2) dostępna z holu- Pralnia (5,4 m2)Wysokość parteru 2,95, piętra 2,75 m.Nad piętrem mamy do dyspozycji dodatkową powierzchnię na poddaszu na przechowywanie i domowe archiwum.Wszystkie media (prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet)Inwestycja w stanie deweloperskim.- Budynki budowane w technologii tradycyjnej z  pustaka ceramicznego Porotherm- Stolarka aluminiowa w całym budynku- Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach- Rekuperacja odzyskująca ciepło i zapewniająca świeże powietrze- Instalacje: elektryczna, alarmowa, telewizyjna, internetowa, wod-kan, gazowa- Przygotowana instalacja pod: Smart Home i klimatyzacjęPosesja o powierzchni 572 m2 jest zagospodarowana - dojście do budynku i podjazd wyłożony kostką i ekokratkąOsiedle ogrodzone z wewnętrzną  drogą dojazdową i bramą wjazdową na pilota.Inwestycja realizowana jest przez renomowanego dewelopera działającego na rynku od wielu lat.OKOLICAOsiedle znajduje się w prestiżowej, zielonej części Bielan, w pobliżu Parku Młocińskiego i Lasu BielańskiegoPełna infrastruktura - przedszkola, szkoły, uczenie: AWF i UKSW. W pobliżu znajduje się Centrum handlowe - Galeria Młociny, Auchan, Biedronka, Lidl.KOMUNIKACJAPrzystanek autobusowy w odległości 250 m od osiedla (kilka linii autobusowych)Dla zmotoryzowanych w ciągu kilku minut jesteśmy na Wisłostradzie, Moście Północnym, w ciągu kilkunastu minut  w Centrum Warszawy.Zapraszam na prezentację.