SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Wolnostojący dom na Sadybie na sprzedaż

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 380,2 m²
Pokoje: 9
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 15 781 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 781 zł/m²
Mediana okolicy: 12 781 zł/m²; ta oferta: +23,5%
Podobne oferty: 50; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 9-pokojowy, 380,2 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 15 781 zł za m² — 23,5% więcej niż mediana 12 781 zł za m² dla 50 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 24% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

23,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 15 781 zł/m²
Mediana okolicy: 12 781 zł/m²
Połowa ofert: 10,5–18,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 6 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Monevie Partners

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Goraszewska 04
38 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
20 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Kids Zone
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Pinia
7 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Autorska Szkoła Muzyczna
13 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Skwer Ormiański
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Med-Max
6 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Św. Bonifacego 06
5 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Stacja metra
Patkowskiego
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Zakład Medycyny Sądowej WMCM
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
3,6 km
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Miejsce postojowetrue

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita380,20 m²

Pow. działki680 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuWolno stojący

Opis

Przedstawiamy Państwu wolnostojący dom na sprzedaż usytuowany w samym sercu Sadyby.Dom położony na ciche,j kameralnej uliczce, otoczony pięknymi willami i dobrym sąsiedztwem. Poza zgiełkiem miasta, ale z szybkimi dobrym dojazdem do centum.Artystyczny duch króluje wewnątrz, otoczony dużym ogrodem do zagospodarowania.Może być rozbudowany w granicach zabudowy. Dom do remontu. ROZKŁADWYSOKI PARTER* hol wejściowy* salon z wyjściem na taras i zejściem do ogrodu* 3 pokoje PIĘTRO* 3 sypialnie* łazienkaPIWNICA* wysoka jak normalne piętro domu z oknami* 2 pokoje* garaż na 2 samochody parkowane jeden za drugimINFORMACJE DODATKOWEW tej chwili jest to dom artysty wypełniony sztuką z minimalistycznym wnętrzem. Bardzo klimatyczny.Przestrzenny i jasny. Gotowy do własnej aranżacji i wykończenia według potrzeb - ogromny potencjał wykończenia jako rezydencja. Otoczony ładnym, dużym i bardzo prywatnym ogrodem. Bardzo dobre sąsiedztwo zamożnych ludzi. Cicha i spokojna lokalizacja, prywatna uliczka z możliwością parkowania dodatkowych samochodów.W pobliżu korty tenisowe dla mieszkańców oraz park.Blisko CH Sadyba, a w okolicy wszystkie międzynarodowe szkoły i przedszkola.Serdecznie zapraszam na prezentację tej niezwykłej nieruchomości!Monika Rygasiewicz-Rurka+48506 640 740monika@Monevie Partners Premium Real Estate