SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Szybki dojazd do centrum Piotrkowa | 6 działek z WZ | Zalesice

Zachodnia, Zalesice, łódzkie

Powierzchnia: 1030 m²
Cena za metr: 109 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 109 zł/m²
Mediana okolicy: 81 zł/m²; ta oferta: +34,6%
Podobne oferty: 29; działki 1000–1500 m² · Sulejów
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 030 m² (Zalesice) kosztuje 109 zł za m² — 34,6% więcej niż mediana 81 zł za m² dla 29 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Sulejów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 35% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

34,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki 1000–1500 m² · Sulejów

Ta oferta: 109 zł/m²
Mediana okolicy: 81 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 112 270 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 90 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Muvon

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: brak
Kanalizacja: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zalesicka - Podhalańska 01
1,2 km
15 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
21 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
2,6 km
Park
Park im. ks. Józefa Poniatowskiego
2,6 km
Szkoła
2,7 km
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe nr 12
2,8 km
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Szpital Wojewódzki im. Mikołaja Kopernika
2,9 km
Stacja kolejowa
Milejów
3,4 km
Uczelnia
Akademia Piotrkowska
4,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Piotrków Trybunalski Południe
6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-10-01

Długość działki35.54 m

GminaSulejów

Pow. całkowita1 030 m²

Pow. działki1 030 m²

PowiatPiotrkowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki29 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Szukasz miejsca, w którym zbudujesz dom w otoczeniu zieleni i spokoju, nie rezygnując z błyskawicznego dostępu do centrum miasta? Ta oferta spełni oczekiwania osób ceniących czas, bezpieczeństwo inwestycji oraz bliskość natury.Na sprzedaż kompleks 6 atrakcyjnych działek budowlanych o powierzchniach od 1030 m² do 1301 m², położonych w miejscowości Zalesice (gm. Sulejów) przy ul. Zachodniej. Wszystkie działki posiadają wydane Warunki Zabudowy (WZ) na budowę domów jednorodzinnych, co pozwala znacząco przyspieszyć proces inwestycyjny i przystąpić do projektowania bez wielomiesięcznych formalności urzędowych.Bezpieczna inwestycja w dobie reformy planistycznej!W związku z wprowadzaną w całej Polsce reformą planowania przestrzennego i uchwalaniem gminnych planów ogólnych, uzyskanie nowych decyzji o Warunkach Zabudowy (WZ) na wielu terenach stało się znacznie utrudnione lub wręcz niemożliwe. Działki, które posiadają już wydane i prawomocne WZ, stanowią dziś wyjątkowo bezpieczny i ceniony na rynku kapitał. Kupując jedną z tych działek, masz 100% gwarancji możliwości zabudowy bez ryzyka zmian w przepisach gminnych.Najważniejsze atuty: powierzchnia działek od 1030 m² do 1301 m² - idealne metraże pod wymarzony dom z ogrodem wydane Warunki Zabudowy (WZ) na budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych pewność prawna - wydana WZ zabezpiecza możliwość budowy w obliczu obecnych zmian planistycznych błyskawiczny dojazd do Piotrkowa Trybunalskiego - Niecałe 1200m drogi do wylotowej trasy DK91 i już jesteś w Piotrkowie! Do centrum około 4-5 km regularny, prostokątny kształt większości działek, ułatwiający wybór projektu ciekawe ukształtowanie terenu - zróżnicowane nachylenie otwierające możliwości np. na tarasy widokowe bądź podpiwniczenie spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonychLokalizacja i komunikacja:Zalesice to idealny kompromis pomiędzy cichym, wiejskim mikroklimatem a bliskością miejskiej infrastruktury. Informacje techniczne:• Sposób dojazdu: zapewniony udział w drodze wewnętrznej• Media: do własnej realizacji (możliwość wykonania studni głębinowej oraz przydomowej oczyszczalni ścieków, co daje pełną niezależność i brak rosnących opłat za wodę i kanalizację)• Ukształtowanie: zróżnicowane nachylenie terenu o dużym potencjale widokowymCena: 109 zł / m²Ze względu na gotowe Warunki Zabudowy i gwarancję budowlaną, działki z tego kompleksu stanowią doskonałą lokatę kapitału. Zadzwoń, dopytaj o szczegóły i wybierz najbardziej odpowiadający Ci metraż!Kacper Dąbrowski:792 574 974E-mail: k.dabrowski@Strona internetowa: Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.