SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Wyjątkowy dom na Mokotowie, Inwestycyjnie

Ikara, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 500 m²
Pokoje: 8
Rok budowy: 1936
Cena za metr: 14 400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 400 zł/m²
Mediana okolicy: 12 781 zł/m²; ta oferta: +12,7%
Podobne oferty: 50; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 8-pokojowy, 500 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 14 400 zł za m² — 12,7% więcej niż mediana 12 781 zł za m² dla 50 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Mokotów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowy dom z dużą działką - Warszawa, ul. Ikara 15 (Mokotów).Z przyjemnością prezentujemy nieruchomość na sprzedaż położoną w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Warszawie, przy ul. Ikara 15, w sercu Mokotowa. To unikalna oferta dla osób ceniących sobie luksus, prywatność oraz wyjątkowe otoczenie. Dom został wpisany do gminnego rejestru zabytków. Przed wojną w domu przy ul. Ikara 15 w Warszawie mieszkał Stefan Śledziński-Lidzki (1897-1986), dyrygent, kompozytor i uczestnik Powstania Warszawskiego. Dom powstał w latach 1930-1935 jako część osiedla oficerskiego i wybudowany w modernistycznym stylu. Rezydencja o klasycznej bryle, z dużymi przeszkleniami wychodzącymi na ogród do remontu i własnej aranżacji. Wnętrza są jasne, przestronne i wysokie.Potencjał:- Rezydencja prywatna dla rodziny ceniącej prestiżowy adres- Siedziba firmy, kancelarii, fundacji- Połączenie funkcji mieszkalnej i biurowejAtuty:- jedna z bardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie- sąsiedztwo rezydencji dyplomatycznych- duża działka z prywatnym ogrodem- starodrzew- spokojna, willowa zabudowa • Status prawny: działka miejska w użytkowaniu wieczystym do 2066 roku, z przeznaczeniem na zabudowę budynkiem mieszkalnym (KW nr WA2M/00000014/2). Została wydana decyzja o przekształceniu użytkowania wieczystego we własność, co stanowi dodatkowy atut tej oferty.Podsumowanie:• Adres: Warszawa, ul. Ikara 15 (Mokotów).• Zabudowa: jednorodzinna, ekstensywna.Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca na budowę ekskluzywnej willi w prestiżowej okolicy. Zapraszamy do kontaktu i zapoznania się z dodatkowymi informacjami.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

OgródTak

Pow. całkowita500 m²

Pow. działki1 034 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo Adaptacji

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Taras

Ogród

Garaż

Cena na tle rynku

12,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 14 400 zł/m²
Mediana okolicy: 12 781 zł/m²
Połowa ofert: 10,2–17,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 7 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 5 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · InVilla Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Językowe "Bajkowa Kraina"
12 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bukowińska 05
48 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bukowińska 04
17 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
34 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Vimed
21 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 33 im. Wojsk Obrony Powietrznej Kraju
5 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Uczelnia
Ośrodek Dydaktyczny "Ksawerów"
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Przy Orle
6 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja metra
Wilanowska
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,9 km