Wolnostojący dom z podwórkiem | Ursynów, Wolica

Opis

40 m² dom | ok. 400 m² działki | piwnica ok. 35 m² | 2 miejsca parkingoweWynajmę kameralny, wolnostojący dom położony przy ul. Kokosowej w warszawskiej Wolicy, na pograniczu Ursynowa i Wilanowa.Dom znajduje się na terenie dawnego siedliska, które zachowało swój niepowtarzalny klimat. Ponadstuletni jesion, dojrzałe drzewa oraz tradycyjne zabudowania, w tym stary drewniany dom, tworzą atmosferę dawnej podwarszawskiej osady.DOMDom o powierzchni 40 m² składa się z:jasnego pokoju dziennego,oddzielnej kuchni z miejscem do spożywania posiłków,łazienki z oknem i wanną,przedpokoju,garderoby.Wnętrza zostały świeżo odmalowane, a kuchnia wyposażona w nowe meble. Dom jest częściowo umeblowany.Budynek jest ocieplony, posiada drewniane okna skrzynkowe, ogrzewanie gazowe oraz dostęp do wszystkich mediów, w tym internetu światłowodowego.OGRÓD I DODATKOWA PRZESTRZEŃDo dyspozycji najemcy pozostaje zielone podwórko na działce o powierzchni około 400 m².Największym atutem nieruchomości jest jej otoczenie - ponadstuletni jesion, starodrzew i zachowana zabudowa dawnego siedliska nadają temu miejscu wyjątkowy, naturalny charakter.Dodatkowo najemca może korzystać z:piwnicy pod domem o powierzchni około 35 m²,budynku gospodarczego,dwóch miejsc parkingowych na posesji.LOKALIZACJAWolica to kameralna część Warszawy, położona w rejonie Skarpy Wiślanej, na styku Ursynowa i Wilanowa.Okolica zachowała spokojny, niemal wiejski charakter, oferując jednocześnie bliskość miejskiej infrastruktury.To dobre miejsce dla singla lub pary, którzy cenią ciszę, kontakt z naturą i niezależność, jaką daje mieszkanie w wolnostojącym domu.WARUNKI NAJMUCzynsz najmu: 3500 zł miesięcznieKaucja zwrotna: 5000 złGaz (ogrzewanie i ciepła woda): orientacyjnie 500 zł miesięcznieWywóz odpadów: około 100 zł miesięcznieEnergia elektryczna, woda i gaz: rozliczane według zużyciaDom częściowo umeblowanyNajem bez zwierzątPodane koszty gazu mają charakter orientacyjny i zależą od sezonu oraz rzeczywistego zużycia.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. To miejsce, którego charakter najlepiej docenić podczas osobistej wizyty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: domy do 80 m² · Warszawa

Ta oferta

88 zł/m²

Mediana okolicy

71 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  53 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Ala Ma Kota"

  20 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Specjalna Szkoła Podstawowa "Krok Po Kroku"

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Onkolmed

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grzegorzewskiej 01

  34 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Verum

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Kapitana Zygmunta Pawlaczyka

  4 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  760 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Imielin

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Świątynia Opatrzności Bożej 03

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.