Wyjątkowy dom | marina mokotów | 300 m2 | ogród

Opis

Mam przyjemność zaprezentować unikatową rezydencję w zabudowie bliźniaczej, położoną na jednym z najbardziej prestiżowych osiedli w Warszawie - Marina Mokotów . Nieruchomość o powierzchni użytkowej 297,52 m2 (powierzchnia całkowita 374,11 m2), usytuowana na działce 478 m2 , oferowana jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu Właścicielowi pełną swobodę aranżacji i wykończenia wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami i stylem życia. Rok budowy: 2006. Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest przestronny ogród — jeden z największych w najbliższym sąsiedztwie — zapewniający wyjątkowe poczucie prywatności oraz możliwość stworzenia komfortowej strefy relaksu, miejsca do spotkań rodzinnych czy eleganckiej zielonej przestrzeni w sercu miasta. Pierwsze oraz kolejne zdjęcia przedstawiające aranżację wnętrz mają charakter poglądowy i stanowią wizualizację możliwej aranżacji nieruchomości. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: prestiżowe, zamknięte i monitorowane osiedle stan deweloperski - możliwość wykończenia pod siebie prywatny ogród, przestronne tarasy oraz taras na dachu doskonały podział na strefę dzienną i prywatną idealna baza pod rezydencję rodzinną lub luksusowy dom miejski ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER - ok 150 m2 reprezentacyjny salon z jadalnią z wyjściem do prywatnego ogrodu - ok. 43 m2 kuchnia ze spiżarnią - ok. 26 m2 garderoba - ok. 6 m2 łazienka - ok. 22 m2 hall - ok. 3 m2 korytarz - ok. 10 m2 garaż na 2 samochody - ok. 30 m2 pomieszczenie gospodarcze - ok. 6 m2 I PIĘTRO - ok 111 m2 sypialnia nr 1 - ok. 50 m2 z prywatną łazienką ok 11 m2 sypialnia nr 2 - ok. 33 m2 z prywatną łazienką ok 5 m2 pralnia - ok. 4 m2 hall - ok. 10 m2 wyjście na taras ok. 47 m2 balkony ok. 9,65 m2 II PIĘTRO - ok 42 m2 sypialnia nr 3 - ok. 32 m2 z prywatną łazienką ok. 4 m2 hall - o k. 3 m2 wyjście na taras na dachu ok 67 m2 POTENCJAŁ ARANŻACYJNY: Stan deweloperski pozwala na stworzenie wnętrz w dowolnym stylu - od klasycznej elegancji, przez nowoczesne quiet luxury, aż po minimalistyczną rezydencję miejską. Istnieje możliwość zaprojektowania m.in.: strefy SPA/wellness domowego biura apartamentu gościnnego prywatnej strefy relaksu na tarasie na dachu LOKALIZACJA: Marina Mokotów to jedno z najbardziej prestiżowych osiedli typu „miasto-ogród” w Warszawie: prywatne jezioro, tereny spacerowe i rekreacyjne restauracje, kawiarnie, sklepy i usługi na terenie osiedla sąsiedztwo Pola Mokotowskie i Park Dreszera szybki dojazd do Lotnisko Chopina bliskość Westfield Mokotów doskonała komunikacja z centrum miasta To propozycja dla Klientów, którzy szukają prestiżowej lokalizacji i chcą stworzyć rezydencję skrojoną dokładnie pod siebie - bez kompromisów. INFORMACJE DODATKOWE: Odrębna własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny. Serdecznie zapraszam na prezentację! Aleksandra Karolak Senior Premium Property Advisor | Lawyer karolak@wli.pl nr licencji: 31973 Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · White Lion Investments

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Corten Medic

  18 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chorten

  32 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Językowe "Baśniowy Dom"

  14 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Przy Żuławskiego

  9 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wyjazd 02

  49 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 22 im. prof. dr hab. med. Eleonory Reicher

  19 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Żwirki i Wigury

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żwirki i Wigury

  690 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wołoska 04

  6 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Warszawska

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,8 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.