Wyjątkowy Dom Z Ogrodem Na Ursynowie | 220 M²

Opis

WYJĄTKOWY DOM Z OGRODEM NA URSYNOWIE | 220 m² Sarabandy 80 | Ursynów, WarszawaWyjątkowy, przestronny dom jednorodzinny o powierzchni około 210 m², położony na dużej, zielonej działce przy ul. Sarabandy na Ursynowie.To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu na wynajem — prywatności, przestrzeni, ogrodu i komfortu codziennego życia, a jednocześnie chcą pozostać w granicach Warszawy i mieć szybki dostęp do najważniejszych części miasta.Czynsz najmu: 13 000 PLN / miesiącDOMDom został zaprojektowany z myślą o wygodnym, rodzinnym użytkowaniu. Duże przeszklenia, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz piękny, zielony ogród tworzą wyjątkową atmosferę i zapewniają poczucie prywatności.PARTER•⁠ ⁠przestronny salon z kominkiem i jadalnią — około 50 m²•⁠ ⁠funkcjonalna kuchnia — około 20 m²•⁠ ⁠gabinet / pokój do pracy — około 15 m²•⁠ ⁠łazienka•⁠ ⁠oddzielna toaleta•⁠ ⁠pomieszczenie techniczneZ salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras oraz pięknie zagospodarowany ogród, który naturalnie powiększa strefę dzienną domu.PIĘTRO•⁠ ⁠3 komfortowe sypialnie, każda o powierzchni około 20 m²•⁠ ⁠przestronny pokój kąpielowy•⁠ ⁠pralnia•⁠ ⁠oddzielna toaletaDodatkową przestrzeń stanowi nieużytkowy strych, idealny jako miejsce do przechowywania.STANDARD I KOMFORT:Dom został wykonany z wykorzystaniem trwałych i ponadczasowych materiałów.Na uwagę zasługują:•⁠ ⁠wysokiej jakości ceramiczna dachówka•⁠ ⁠klasyczne dębowe parkiety, świeżo po profesjonalnym cyklinowaniu•⁠ ⁠ogrzewanie gazowe•⁠ ⁠ogrzewanie podłogowe•⁠ ⁠kominek w salonie•⁠ ⁠duże przeszklenia•⁠ ⁠funkcjonalny układ pomieszczeń•⁠ ⁠bezpośrednie wyjście z części dziennej do ogroduOGRÓD — PRYWATNA STREFA WYPOCZYNKUJednym z największych atutów nieruchomości jest pięknie zagospodarowany, zielony ogród o powierzchni około 500 m².To przestrzeń zapewniająca prywatność i możliwość stworzenia własnej strefy wypoczynku — od porannej kawy na tarasie, przez rodzinne spotkania, aż po spokojny wieczór przy kominku.Dom daje poczucie życia w spokojnej, zielonej części miasta, bez rezygnacji z wygody Warszawy.LOKALIZACJA | URSYNÓWSarabandy to kameralna część Ursynowa, w której dominuje niska zabudowa jednorodzinna i dużo zieleni.Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Warszawy.Dzięki bliskości S2 – Południowej Obwodnicy Warszawy oraz drogi ekspresowej S7 można sprawnie dotrzeć m.in. do:•⁠ ⁠Lotniska Chopina — około 10 minut•⁠ ⁠Mokotowa — około 15 minut•⁠ ⁠Wilanowa — około 15 minut•⁠ ⁠centrum Warszawy — około 20–25 minut, zależnie od natężenia ruchuDogodny dostęp do tras S8 i A2 ułatwia również wyjazdy poza Warszawę.W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, infrastruktura sportowa oraz tereny zielone.Dodatkowym atutem jest bliskość Lasu Kabackiego, dzięki której okolica dobrze sprawdza się dla osób ceniących aktywny wypoczynek i kontakt z naturą.DLA KOGO?Nieruchomość będzie idealna dla:•⁠ ⁠rodziny poszukującej dużego domu w Warszawie,•⁠ ⁠osób pracujących zdalnie, potrzebujących osobnego gabinetu,•⁠ ⁠osób ceniących prywatność i dużą przestrzeń,•⁠ ⁠klientów poszukujących domu z ogrodem w spokojnej części miasta,•⁠ ⁠osób, które chcą połączyć komfort domu jednorodzinnego z dobrym dostępem do centrum Warszawy.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:Powierzchnia domu: ok. 220 m²Liczba pokoi: 5+Działka: ok. 1000 m²Ogród: ok. 500 m²Lokalizacja: Ursynów, ul. Sarabandy 80Czynsz: 13 000 PLN / miesiąc + ryczałt rachunki 1200To dom dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i zieleni, ale nie chcą rezygnować z życia w Warszawie.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w niniejszym materiale zostały przygotowane z należytą starannością, jednak mogą ulec zmianie i wymagają każdorazowego potwierdzenia.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 247 ofertami: domy 220–300 m² · Warszawa

Ta oferta

47 zł/m²

Mediana okolicy

55 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Integracyjne Babaloo

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  540 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 96 im. Ireny Kosmowskiej

  540 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Warsaw Medical Center

  630 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kapeli 01

  19 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Park

  Park nad Jeziorem Zgorzała

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Jeziorki

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zamienie

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  CEZAMAT

  4,1 km

• Stacja metra

  Kabaty

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.