Wyjątkowy wykończony segment – Warszawa Wawer | Wysoki standard

Opis

Wyjątkowy segment przy lesie – Warszawa Wawer | Wysoki standard | 2 miejsca postojoweNa sprzedaż nowoczesny, urządzony w wysokim standardzie segment środkowy o funkcjonalnym układzie, położony na kameralnym osiedlu w zielonej i pożądanej części Warszawy (Wawer). To idealne miejsce dla osób szukających balansu między bliskością natury (sąsiedztwo lasu) a wygodnym i szybkim dojazdem do centrum stolicy.Nieruchomość została wykończona z dbałością o każdy detal, przy użyciu materiałów premium – dom jest w pełni gotowy do wprowadzenia.NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Prestiżowa i zielona lokalizacja: Warszawa Wawer – cisza, spokój, sąsiedztwo lasu i doskonałe powietrze.Wysoki standard wykończenia: Kuchnia na zamówienie, dębowe schody, drewniany parkiet na piętrach.Duże przeszklenia: Salon z oknem przesuwnym typu HS, które optycznie powiększa przestrzeń i idealnie doświetla wnętrze.Pięknie urządzony ogródek:Około 50 m² prywatnej strefy relaksu, zapewniającej prywatność.Komfort parkowania: Do segmentu przynależą dwa dedykowane miejsca postojowe.Ekonomiczne ogrzewanie: Dom ogrzewany jest nowoczesnym i wygodnym systemem gazowym.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:1. PARTER – Serce domu i strefa dziennaSalon: Przestronny i jasny, dzięki wielkiemu, nowoczesnemu przeszkleniu typu HS, które płynnie łączy wnętrze z urządzonym ogródkiem.Kuchnia: Otwarta na salon, wykonana na indywidualne zamówienie z najwyższej jakości płyt EGGER oraz niezawodnych podzespołów i systemów Blum (gwarancja trwałości i wygody użytkowania przez lata).Wyjście na zagospodarowany ogródek (ok. 50 m²) – idealny na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek.2. PIĘTRO – Strefa prywatnaKlimatyczna sypialnia: Przytulna, doskonale zaprojektowana przestrzeń sprzyjająca wypoczynkowi, połączona z dużą, pojemną garderobą.Dodatkowy pokój: Idealny jako pokój dziecięcy, gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny.Łazienka: Nowoczesna, połączona z funkcjonalną pralnią.Na tym poziomie na podłodze położono elegancki parkiet, a komunikację zapewniają piękne, solidne schody dębowe.3. PODDASZE – Przestrzeń z potencjałemDwa dodatkowe pokoje: Doskonale doświetlone, ustawne pomieszczenia, które mogą pełnić funkcję kolejnych sypialni, pracowni, siłowni lub strefy rozrywki.Na całej powierzchni poddasza również znajduje się wysokiej jakości parkiet. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:Dom znajduje się w cichej, kameralnej części dzielnicy Wawer, zaledwie kilka kroków od lasu, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i spacerom. Wawer to "zielone płuca Warszawy", które jednocześnie oferują świetną infrastrukturę. Osiedle jest doskonale skomunikowane – szybki dojazd do Wału Miedzeszyńskiego, Południowej Obwodnicy Warszawy (A2) czy stacji PKP/SKM gwarantuje sprawny dojazd do centrum i innych dzielnic miasta. W bliskiej odległości znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe. DLA KOGO?Dom jest idealną propozycją dla wymagających singli, par lub rodzin z dziećmi, które cenią sobie prestiż, jakość wykonania oraz chcą mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu bez rezygnacji z udogodnień życia w stolicy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

22,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 466 ofertami: domy 120–160 m² · Warszawa

Ta oferta

14 492 zł/m²

Mediana okolicy

11 822 zł/m²

Połowa ofert

10,1–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości