WynajemDomOLX Nieruchomości

Żoliborz | 270 m² | dom na biuro z ogrodem

Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 270 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 59 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 59 zł/m²; ta oferta: +1,1%
Podobne oferty: 248; domy 220–300 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom na wynajem, 270 m² (Żoliborz, Warszawa) kosztuje 59 zł za m² — tyle, ile mediana 59 zł za m² dla 248 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DOM Z CHARAKTEREM NA BIURO | STARY ŻOLIBORZ | 270 M² | 11 POKOI Do wynajęcia połowa bliźniaka o powierzchni ok. 270 m², położona przy pl. Lelewela, w jednej z najbardziej charakterystycznych i zielonych części Starego Żoliborza. Nieruchomość oferuje 11 pokoi rozmieszczonych na trzech poziomach, trzy łazienki, oddzielną kuchnię, taras, balkon oraz dostęp do kameralnego ogrodu. Działka ma powierzchnię ok. 400 m². To propozycja przede wszystkim dla firmy, która szuka czegoś więcej niż standardowej powierzchni biurowej – miejsca z własnym stylem, zielenią i reprezentacyjnym charakterem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTYok. 270 m² powierzchni11 pokoi3 poziomymożliwość urządzenia recepcjisala konferencyjna3 łazienkioddzielna, widna i wyposażona kuchniaogródtarasbalkonklimatyzacjasystem alarmowyogrzewanie gazowedziałka ok. 400 m²doskonała lokalizacja na Starym Żoliborzu PRZESTRZEŃ DO PRACY Dom zachował swój indywidualny charakter – drewniane schody, dobrze utrzymany parkiet, wiele pomieszczeń oraz kameralne zakamarki tworzą atmosferę zupełnie inną niż w klasycznym biurowcu. Na parterze można zaaranżować recepcję oraz salę konferencyjną. Pozostałe pomieszczenia rozmieszczone są na kolejnych kondygnacjach, dzięki czemu przestrzeń można wygodnie podzielić na gabinety, pokoje zespołów, strefy spotkań oraz miejsca do pracy indywidualnej. Układ szczególnie dobrze sprawdzi się jako:pracownia architektoniczna lub projektowa,agencja reklamowa lub kreatywna,kancelaria,studio,siedziba firmy,biuro wymagające wielu niezależnych pomieszczeń. OGRÓD, TARAS I BALKON Dużą zaletą nieruchomości jest prywatna przestrzeń zewnętrzna. Zielony ogród, taras oraz balkon mogą pełnić funkcję dodatkowej strefy odpoczynku dla pracowników, miejsca nieformalnych spotkań lub kameralnych spotkań z klientami. BUDYNEK I STANDARD Dom pochodzi z 1955 roku. W 2010 roku przeszedł gruntowny remont, obejmujący m.in. wymianę instalacji elektrycznej. Parkiety i drewniane schody są bardzo dobrze utrzymane. Budynek wyposażony jest w klimatyzację oraz system alarmowy. Ogrzewanie gazowe – nowoczesny piec dwufunkcyjny. LOKALIZACJA – STARY ŻOLIBORZ Plac Lelewela to jeden z najbardziej rozpoznawalnych zielonych punktów Starego Żoliborza. Okolica łączy spokojny, willowy charakter z bardzo dobrą komunikacją z pozostałymi częściami Warszawy. W niedalekiej odległości znajdują się:plac Wilsona i stacja metra,przystanki autobusowe i tramwajowe,restauracje i kawiarnie,sklepy,punkty usługowe.To lokalizacja wygodna zarówno dla pracowników, jak i firmy regularnie przyjmującej klientów. WARUNKI NAJMU Czynsz: 16 000 zł netto + VAT / miesiąc Dodatkowo: media według zużycia Kaucja: 32 000 zł Właściciel jest czynnym podatnikiem VAT. Preferowany jest najem długoterminowy – minimum 2 lata. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.