WynajemDomRynek wtórnyMorizon

Żoliborz Oficerski | Dom 417 m2 | Idealny na biuro

Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 417 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 3
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²; ta oferta: −11,9%
Podobne oferty: 30; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Żoliborz, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 8-pokojowy na wynajem, 417 m² (Żoliborz, Warszawa) kosztuje 50 zł za m² — 11,9% mniej niż mediana 57 zł za m² dla 30 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Żoliborz, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

:: Krótko:Żoliborz Oficerski | Wolnostojący dom – 417 m2 | Zadbana działka z tarasem i ogrodem – 485 m2 | 8 pokoi, 3 łazienki, antresola, duża piwnica, sala konferencyjna | Prestiżowa lokalizacja:: Dla kogo?- Idealny dla firmy na biuro, doskonale nadaje się na biuro architektoniczne, dla sektora media, marketing & public relations, consulting.- Dla osób, którym zależy na bardzo dobrej komunikacji z centrum miasta oraz na dostępie do pełnej infrastruktury usługowo-handlowej.:: Atuty?- Prestiżowa lokalizacja przy Palcu Inwalidów, zaledwie 3 km od ścisłego centrum miasta- Możliwość własnego zaaranżowania i umeblowania przestrzeni, która zapewni najbardziej odpowiednie i komfortowe warunki pracy- Cicha, spokojna i zielona okolica, a jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej- Doskonała komunikacja – Metro Pl. Wilsona, przystanki tramwajowe oraz autobusowe:: Czy to jest co czego szukasz?Prezentujemy wolnostojący dom wykończony w dobrym standardzie i neutralnym stylu pozwalającym na dostosowanie go do własnych potrzeb. Podłogi wyłożone są naturalnym, dębowym parkietem oraz częściowo terakotą i wykładziną. Wysoko zawieszone sufity sprawiają, że wnętrza są jasne, przestronne i komfortowe. Pomieszczenia wyposażone są w klimatyzację.Na czterech poziomach do dyspozycji kilka pomieszczeń, w których z łatwością zaaranżujesz idealną przestrzeń do pracy.:: Co w okolicy?Pl. Inwalidów, tereny zielone - Park Żeromskiego z Fortem Sokolnickiego Cytadeli Warszawskiej. W zasięgu ręki dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej: sklepy, delikatesy, restauracje, kawiarnie, bank, apteka. Centrum handlowe Arkadia w odległości 2 km.:: Jak z komunikacją?Świetnie skomunikowany punkt, przystanki autobusowe, tramwajowe i stacji metra Plac Wilsona, z których dojedziemy w każdą stronę miasta. Dojazd do Centrum zajmuje 10 minut.Nie zwlekaj! Z przyjemnością pokażę Państwu ten wyjątkowy dom!WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-01-05

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyMieszany

Pow. całkowita417 m²

Pow. działki485 m²

Stan budynkuDOBRY

Typ domuWolno stojący

antresolatrue

Udogodnienia

Taras

Piwnica

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

11,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · En Casa Premium Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
54 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Agatka
26 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
Park Żołnierzy "Żywiciela"
10 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 130 im. Marii Kownackiej
26 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Teatr Komedia 01
58 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Anna Włodarczak
20 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Teatr Komedia 03
31 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
12 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 391 im. Macieja Aleksego Dawidowskiego ps. "Alek"
16 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja metra
Plac Wilsona
3 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Pożarnicza
400 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marymoncka
940 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gdańska
1,4 km
18 min pieszo