Dom na sprzedaż Wawrów - Komfortowy dom z garażem i tarasem | Wawrów

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

PIĘKNY DOM W WAWROWIE ULICA SADOWA N I Ż S Z A C E N A Na sprzedaż piękny, przestronny i w pełni wykończony dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 148,60 m2 (całkowita 181,60 m2), położony w miejscowości Wawrów, na dużej i zagospodarowanej działce o powierzchni 15 arów. Budynek w klasycznej, eleganckiej bryle, który łączy tradycyjny wygląd z funkcjonalnym i komfortowym wnętrzem - idealny dla rodziny, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. *Opis budynku - zewnętrzny: -Dom wybudowany na przełomie 2011 / 2012 roku z keramzytu -Ocieplony styropianem -Elewacja w jasnym, eleganckim odcieniu -Dach wielospadowy, ocieplony wełną mineralną -Dachówka ceramiczna w kolorze czerwonym -Okna PCV w okleinie drewnopodobnej - efekt klasycznych okien drewnianych -Na parterze rolety antywłamaniowe -Drzwi wejściowe antywłamaniowe -Brama wjazdowa oraz brama garażowa - elektryczne, sterowane pilotem -Budynek objęty systemem alarmowym *Wnętrze/standard wykończenia: Wnętrze domu zostało wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o przestrzeń i funkcjonalność: -Ściany gładzone i malowane -Na podłogach: płytki oraz panele (w zależności od pomieszczenia) -W pomieszczeniach z płytkami - ogrzewanie podłogowe -Liczne i przemyślane punkty oświetleniowe, zapewniające bardzo dobre doświetlenie wnętrz *Ogrzewanie i media -NOWE ogrzewanie gazowe - nowoczesny piec gazowy -Kominek w salonie klimatyczny element wnętrza -Ciepła woda użytkowa: piec gazowy + solary na dachu (oszczędność eksploatacyjna) *Układ pomieszczeń: Parter: -hol wejściowy -korytarz z zabudowaną szafą -salon połączony z jadalnią i nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnią -wyjście na przestronny taras -2 sypialnie (jedna z wyjściem na taras) -łazienka -garaż -oddzielna kotłownia Piętro: -hol -3 sypialnie (jedna z osobną garderobą) -bardzo duża łazienka ok. 20 m2 z kabiną prysznicową -zabudowy skosów - praktyczne szafki, bez utraty przestrzeni Dodatkowo nad piętrem znajduje się poddasze nieużytkowe. ***Działka i otoczenie -Działka o powierzchni 1551 m2, w pełni ogrodzona -Ogród z licznymi nasadzeniami -Wydzielona część warzywno-owocowa -Automatyczny system nawadniania -Budynek gospodarczy (warsztat, narzędziownia, schowek) Sąsiedztwo: -zabudowa jednorodzinna -szkoła podstawowa, przedszkole -boisko sportowe -sklepy, usługi -bardzo dobry dojazd do centrum Gorzowa -autobus miejski *Stan prawny -Pełna własność -Księga Wieczysta bez obciążeń (dział III i IV) -Dom oddany do użytkowania -Stan prawny umożliwiający szybką i bezpieczną transakcję ZAPRASZAM NA WCZEŚNIEJ USTALONĄ PREZENTACJĘ Klientom zainteresowanym zakupem mieszkania Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego. ****UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie uzyskanie w Naszym biurze statusu Klienta Poszukującego. Otrzymanie statusu odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty w naszym biurze (niezobowiązującego w przypadku niedokonywania zakupu ww. Nieruchomości), przed oględzinami ww. nieruchomości. Klientom zainteresowanym zakupem mieszkania Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego. Wraz z Właścicielami zwracamy się też z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nieprzybywanie na nieruchomość bez uprzednio umówionej wizyty i bez Opiekuna oferty!! Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.