Dom na sprzedaż - 139 m² - 3 pokoje Węglew, Golina, ul. Złota

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż funkcjonalny dom o powierzchni 139 m², położony na działce 1003 m², w miejscowości Węglew - Kolonia, powiat koniński, woj. wielkopolskie.Nieruchomość  znajduje się przy spokojnej drodze poprzecznej, z dala od ruchliwej ulicy. To idealna propozycja dla osób, które szukają spokoju, przestrzeni i własnego kawałka zieleni, a jednocześnie zależy im na wygodnym dostępie do miasta.Dom został wybudowany z myślą o własnym użytkowaniu, a nie jako inwestycja deweloperska. Przy jego budowie zadbano o jakość wykonania, funkcjonalność oraz praktyczne rozwiązania, które mają znaczenie w codziennym użytkowaniu. Układ domu został przemyślany z dużą dbałością o każdy szczegół, tak aby zapewnić mieszkańcom wygodę i komfort.Na powierzchnię domu składają się:* przestronny salon z jadalnią* oddzielna kuchnia z szerokim przejściem do części dziennej* spiżarnia* dwie sypialnie/pokoje* łazienka z wanną i prysznicem* przestronny hall* wiatrołap* duże pomieszczenie gospodarcze* dwustanowiskowy garaż.Salon posiada duże okno tarasowe, które zapewnia dobre doświetlenie wnętrza oraz widok na działkę. Dodatkowe przeszklenie typu fix w bocznej ścianie wpuszcza naturalne światło do części dziennej i dodatkowo doświetla wnętrze.Z salonu prowadzi wyjście na taras, który został wykończony granitem, z dodatkową częścią wykończoną deskami tarasowymi. Na podłogach znajduje się terrakota, natomiast w dwóch pomieszczeniach wcześniej znajdowała się wykładzina, która została usunięta.Tapety i fototapety w wybranych pomieszczeniach zostały usunięte, a ściany przygotowane do malowania. Widoczne na zdjęciach ślady na ścianach są efektem usunięcia wcześniejszego wykończenia. Poddasze użytkowe pozostaje do własnej aranżacji, dzięki czemu przyszły właściciel może stworzyć tam dodatkowe pokoje, pracownię, przestrzeń rekreacyjną lub inne pomieszczenia odpowiadające jego potrzebom.Dom został wybudowany z cegły Porotherm i posiada betonowy strop. Budynek został ocieplony styropianem o grubości 20 cm. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe, zasilane obecnie z przydomowego zbiornika na gaz. Istnieje możliwość przyłączenia do  sieci gazowej.Nieruchomość wyposażona jest w:- trzyszybowe okna, - drzwi wejściowe z dodatkowym bocznym przeszkleniem,- ogrzewanie podłogowe,- przydomową oczyszczalnie ścieków,- światłowód,- dach pokryty gontem bitumicznym,- rekuperacje,- przydomowy zbiornik na gaz.Działka ma regularny, prostokątny kształt, dzięki czemu jest łatwa do zagospodarowania. Teren jest częściowo ogrodzony. Przed wejściem do domu oraz przed wjazdem do garażu wykonano nawierzchnię z kostki brukowej. Wokół budynku teren został wykończony dekoracyjnym kamieniem, co ułatwia utrzymanie posesji i nadaje jej estetyczny i uporządkowany charakter.Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną.Nieruchomość położona jest w spokojnym otoczeniu, przy drodze o niewielkim natężeniu ruchu. Jednocześnie zapewnia bardzo dobry dojazd do Konina. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze oraz podstawowa infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Kupujący nie ponosi żadnych kosztów wynagrodzenia dla biura nieruchomosci.