SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Węgliska

Węgliska, podkarpackie

Powierzchnia: 182 m²
Piętro: 99
Cena za metr: 3819 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 819 zł/m²
Mediana okolicy: 3 739 zł/m²; ta oferta: +2,1%
Podobne oferty: 34; domy 160–220 m² · powiat łańcucki
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 182 m² (Węgliska) kosztuje 3 819 zł za m² — tyle, ile mediana 3 739 zł za m² dla 34 ofert tego typu (domy 160–220 m² · powiat łańcucki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom budowany dla siebie, ale zmiana planów życiowych wpłynęła na decyzję o sprzedaży. Oferta bez prowizji. W porównaniu do innych ofert w tej lokalizacji, to jest najlepszy stosunek ceny do zaawansowania prac i powierzchni. Na sprzedaż dom Węgliskach gm. Rakszawa: – Rzeszów: zaledwie 25 km to ok. 30 minut jazdy – Łańcut: 15 km – Szkoła podstawowa w Węgliskach – 950 m – Przedszkole w Rakszawie – 3,5 km – Szkoła w Rakszawie – 3 km - zjazd na autostradę A4 w Woli Dalszej (11 km) lub w Terliczce Największą zaletą jest położenie w bliskim sąsiedztwie gęstego lasu – to miejsc wręcz wymarzone, jeśli szukasz bliskości natury, ale nie chcesz rezygnować z przywilejów cywilizacji. CO ZNACZY, ŻE DOM BUDOWANY DLA SIEBIE? To, co wyróżnia ten dom, kryje się w detalach, których nie widać na pierwszy rzut oka, ale które w przyszłości poczujesz w portfelu = niższe rachunki i komfort życia: Solidna konstrukcja: – stropodach: betonowy strop to solidniejsza konstrukcja, gwarantująca wyciszenie i lepszą izolację; Dbałość o ciepło i szczelność: - okna PCV z tzw. szczelnym montażem (membrana EPDM, podwaliny z purenitu zapewniają lepszą izolację) - pogrubiona izolacja fundamentów (pogrubione, ocieplone 20 cm styropianem, potrójnym bitumem i folią kubełkowa) Dach z najwyższej półki: - blachodachówka marki RUUKKI gwarantuje spokój na lata. Komfort w codziennym użytkowaniu: - w jadalni zamontowano okno przesuwne typu HS = płynne przejście na taras bez potykania się o próg. - kominek w jadalni to dodatkowe źródło ciepła Bezpieczeństwo i prywatność: - zamontowano rolety zewnętrzne dla bezpieczeństwa i lepszego snu. - Wyprowadzono instalację elektryczną na zewnątrz pod monitoring, videodomofon, oświetlenie. - wejściowe drzwi stalowe z drewniana ramą są nie tylko wytrzymałe, ale również zapewniają izolację termiczną i dźwiękową. Tynki cementowo-wapienne wewnątrz: -to gwarancja większej odporności na uderzenia czy zadrapania, jak również zdrowszy wybór dla domowników (chronią przed rozwojem grzybów, lepsze dla alergików, to paroprzepuszczalny naturalny materiał). UKŁAD DOMU NA SPRZEDAŻ W WĘGLISKACH Przestrzeń domu została zaprojektowana z myślą o rodzinie i wygodzie. Projekt indywidualny to gwarancja, że każdy metr został przemyślany. Powierzchnia domu: 182 m2 Parter (92,5 m2) to serce domu. Jasny salon z dużymi oknami, oddzielna kuchnia (ze spiżarką) oraz jadalnia z miejscem na kominek. Jest też osobna pralnia, łazienka i kotłownia. Poddasze (90 m2): aż 4 sypialnie oraz łazienka z oknem. Każdy członek rodziny znajdzie swój azyl. Dodatkowa przestrzeń: strych z betonową wylewką (bez konieczności wykańczania płytami OSB). Stan techniczny i zaawansowanie prac Budowa rozpoczęła się w 2024 r. Dom jest w stanie zaawansowanym, dużo powyżej surowego. Media (prąd, woda, kanalizacja) są już w budynku, instalacje są rozprowadzone, a tynki wewnętrzne cementowo-wapienne położone. Co zostało do zrobienia do stanu deweloperskiego: – wylewki i położenie ogrzewania podłogowego – elewacja – podciągnięcie gazu do budynku (skrzynka jest już na działce). UWAGA: W cenie domu otrzymujesz styropian na elewację oraz podłogi. Przy dzisiejszych cenach materiałów budowlanych, to konkretna oszczędność i jeden problem z głowy! Dom jednorodzinny na działce 13,34 ara – Teren został przygotowany i podniesiony oraz częściowo ogrodzony. – Droga dojazdowa jest utwardzona i gminna – nie musisz martwić się o odśnieżanie. To nieruchomość dla kogoś, kto chce pominąć najtrudniejszy etap budowy, ale chce mieć pewność, że to, co pod tynkiem, jest wykonane zgodnie ze sztuką.