Dom na sprzedaż Węgorzewo - Sprzedam dom

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

ATRAKCYJNY DOM Z DUŻYM POTENCJAŁEM - WĘGORZEWO, UL. MARII KONOPNICKIEJ Na sprzedaż oferujemy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 140 m2, położony na zagospodarowanej działce w spokojnej i cenionej części Węgorzewa przy ul. Marii Konopnickiej. To idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora poszukującego nieruchomości z możliwością uzyskania dodatkowego dochodu z wynajmu. Budynek posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Na parterze znajdują się dwa przestronne pokoje, kuchnia, łazienka oraz oddzielne WC. Użytkowe piętro zostało zaprojektowane w podobnym układzie, co daje możliwość wydzielenia drugiego, niezależnego mieszkania. To doskonałe rozwiązanie dla rodzin wielopokoleniowych lub osób planujących wynajem części nieruchomości. Dodatkowym atutem jest poddasze, które można zaadaptować na kolejne pomieszczenia mieszkalne, pracownię, pokój hobby lub przestrzeń rekreacyjną. Dom jest również częściowo podpiwniczony, co zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym i wymaga jedynie lekkiego odświeżenia, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić wnętrza według własnego gustu i potrzeb. Dom wyposażony jest w instalację wodociągową oraz kanalizację miejską. Obecnie ogrzewany jest piecem na drewno i węgiel, jednak istnieje możliwość podłączenia ogrzewania gazowego, co stanowi dodatkowy atut i zwiększa komfort użytkowania. Budynek posiada dach pokryty blachą. Działka jest lekko nachylona, ogrodzona siatką z drewnianą bramą wjazdową. Na terenie posesji znajduje się przytulny ogródek idealny do wypoczynku, uprawy roślin lub stworzenia strefy rekreacyjnej dla całej rodziny. Dodatkowym udogodnieniem jest balkon, który stanowi doskonałe miejsce do relaksu przy porannej kawie. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta: ? centrum Węgorzewa - ok. 1 km, ? sklepy spożywcze - ok. 300-500 m, ? szkoła podstawowa - ok. 800 m, ? przedszkole - ok. 700 m, ? przychodnia zdrowia - ok. 1,2 km, ? dworzec autobusowy - ok. 1,5 km, ? port i promenada nad jeziorem Mamry - ok. 2 km, ? plaża miejska - ok. 2,5 km. To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących domu z potencjałem rozbudowy i możliwością stworzenia dwóch niezależnych mieszkań. Spokojna lokalizacja, funkcjonalny układ, piwnica, poddasze do adaptacji oraz możliwość podłączenia gazu sprawiają, że jest to nieruchomość warta uwagi. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Taka okazja nie trafia się często!