SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Twój prywatny azyl pod Wągrowcem

Wiatrowiec, wielkopolskie

Powierzchnia: 366,6 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Piętro: 3
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 3410 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 410 zł/m²
Mediana okolicy: 2 462 zł/m²; ta oferta: +38,5%
Podobne oferty: 9; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat wągrowiecki
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gethome, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Dom 6-pokojowy, 366,6 m² (Wiatrowiec) kosztuje 3 410 zł za m² — 38,5% więcej niż mediana 2 462 zł za m² dla 9 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat wągrowiecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gethome, Gratka); najniższa cena to 1 250 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowy dom z ogromnym potencjałem w Wiatrowcu pod WągrowcemSzukasz przestrzeni, która dopasuje się do Twojego stylu życia? Ta okazała posiadłość w Wiatrowcu tuż obok Wągrowca, łączy bezkompromisowy metraż, wysoki standard wykonania oraz ogromną prywatność. To nieruchomość, która sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla wielopokoleniowej rodziny, jak i wielofunkcyjna przestrzeń z opcją prowadzenia działalności gospodarczej czy inwestycji.Dom o powierzchni całkowitej około 366,6 m² (291,53 m² użytkowej) usytuowany jest na potężnej, pełnej zieleni działce o powierzchni ponad 45 arów.Pięć niezależnych pokoi, które łatwo zaaranżujesz na sypialnie, pokoje gościnne, domowe biuro, pracownię lub przestrzeń rekreacyjną.Dom wyposażony w amerykańskie okna marki Woma, instalację fotowoltaiczną generującą realne oszczędności, ogrzewanie na ekogroszek oraz nastrojowy kominek w salonie. Oprócz reprezentacyjnej strefy dziennej dom posiada tzw. „brudną kuchnię” idealną do codziennych prac gospodarczych, pojemną garderobę, kotłownię oraz duży garaż na 2 auta.Ogromny, zielony teren zapewnia pełną prywatność i daje nieograniczone możliwości - od stworzenia strefy SPA/wellness po organizację własnej przestrzeni rekreacyjnej lub ogrodniczej.ParterOtwarty salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz wyjściem na ogród, 2 niezależne pokoje, osobna toaleta, garaż, kotłownia, dodatkowa kuchnia gospodarczaPiętro 3 ustawne pokoje, elegancki pokój kąpielowy z prysznicem, praktyczna garderoba, antresola z wyjściem na tarasWiatrowiec leży w malowniczej dolinie rzeki Wełny, tuż obok Wągrowca. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się jeziora Wiatrowskie i Łęgowskie, zabytkowy park krajobrazowy oraz pałac z XVIII wieku. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i aktywny wypoczynek, przy jednoczesnym szybkim dostępie do miejskiej infrastruktury.Stan prawny jest w pełni uregulowany - nieruchomość posiada czystą księgę wieczystą oraz pełną dokumentację budowlaną. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.