SprzedażDomRynek wtórnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Wągrowiecki (Pow.), Mieścisko (Gm.), Popowo Kościelne

Popowo Kościelne, wielkopolskie

Powierzchnia: 650 m²
Pokoje: 15
Rok budowy: 1880
Cena za metr: 2462 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 462 zł/m²
Mediana okolicy: 2 462 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat wągrowiecki
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 25 października 2026

Dom 15-pokojowy, 650 m² (Popowo Kościelne) kosztuje 2 462 zł za m² — tyle, ile mediana 2 462 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat wągrowiecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 1 600 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedaż bez prowizji. Zespół dworsko - parkowy zlokalizowany w miejscowości Popowo Kościelne gmina Mieścisko, powiat wągrowiecki województwo wielkopolskie. W odległości ok. 40 km od granic Poznania, 15 km od Wągrowca. Dworek zlokalizowany na działce o powierzchni 50.300 m² , w tym powierzchnia jeziorka ok. 20000 m²+ 8000 m² wyspa, pozostałą część stanowi park z m.in. z drzewami 150-letnimi ( lipy, kasztanowce, dęby, jesiony itd.). Dwór zlokalizowany jest na lekkim wzniesieniu, co powoduje, że jest suchy ( również piwnice ). Budynek jest całkowicie podpiwniczony, parter + użytkowe poddasze; powierzchnia 634 m² (+ piwnice 230 m²) . Dworek z 1880r. jest wpisany do rejestru zabytków - stąd również brak podatku od nieruchomości, jedynie na małej część działki obowiązuje podatek rolny wynosi ok. 150 zł rocznie w 2026r. Możliwość zagospodarowania i przeznaczenia obiektu według własnego uznania. Z uwagi na wpis do ewidencji zabytków prace związane z bryłą zewnętrzną dworu wymagają konsultacji z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. Wnętrza były wielokrotnie przebudowywane i stąd istnieje możliwość dowolnej aranżacji wnętrz według potrzeb. Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń, oraz nie korzystała z żadnego wsparcia finansowego (unijnego i krajowego), co pozostawia taką możliwość nowemu nabywcy. Budynek dworu w trakcie prac adaptacyjnych, wymieniono stolarkę okienną na drewniane okna dwuszybowe wysokiej klasy, wykonano nowe przyłącze energetyczne bezpośrednio z trafostacji grubym przewodem ( prowadzone w gruncie ) - moc do uzgodnienie z firmą energetyczną. Stropy między parterem a pierwszym piętrem oraz między piętrem a poddaszem zmieniono polepę ( glinę z łuską ) na wełnę mineralną grubości 40 cm między belkami wraz z folią paroprzepuszczalną. Belki drewniane "chore" wymieniono i wszystkie zakonserwowano metodą natryskową. Dookoła budynku przy kamiennych fundamentach na głębokości do 2,5 metra wykonano izolację z zawiniętej grubej folii , ułożono opaskę, nad opaską ułożono rury fi 160 odprowadzające wodę z rynien. Następnie zasypano to specjalnym kalibrowanym kamieniem ok. 2 cm średnicy. Wszystko odprowadzono do głównego kolektora znajdującego się niedaleko jeziora. Kilka lat temu pogłębiono i uformowano brzegi jeziora o pow. 20.000m2. Przy obiekcie znajduje się szambo 90 tys.litrów, ale również istnieje możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej ( przyłącze w drodze ). Przyłącze światłowodu z internetem, telefonem, kablówką , znajduje się w skrzynce przy działce. Teren w całości ogrodzony. Cena - 1.600.000 zł.