SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Nowy dom na sprzedaż pod lasem gm. Wągrowiec

Wiatrowo-Las, wielkopolskie

Powierzchnia: 128,54 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Cena za metr: 4551 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 551 zł/m²
Mediana okolicy: 4 777 zł/m²; ta oferta: −4,7%
Podobne oferty: 24; domy 120–160 m² · powiat wągrowiecki
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 52 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gethome, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Dom 4-pokojowy, 128,5 m² (Wiatrowo-Las) kosztuje 4 551 zł za m² — 4,7% mniej niż mediana 4 777 zł za m² dla 24 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat wągrowiecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 7 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gethome, Gratka); najniższa cena to 585 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DOM POD WĄGROWCEM NA SPRZEDAŻ NOWY DOM POD LASEM NA SPRZEDAŻ- WIATROWO LAS GM. WĄGROWIEC Dom Twoich Marzeń pod Lasem - Idealny do Wykończenia według Twojego Gustu! Jeśli szukasz miejsca, gdzie natura łączy się z nowoczesnością, ten dom jest właśnie dla Ciebie! LOKALIZACJA: Wiatrowo Las - 5 km od Wągrowca, 10 km od Rogoźna Wielkopolskiego. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu - idealne na spacery, bieganie lub relaks na łonie natury. Bliskość infrastruktury - sklepy, szkoła i komunikacja w zasięgu kilku minut. Działka: 526m² - przestrzeń do odpoczynku, miejsca na plac zabaw dla dzieci, ogrodu lub tarasu z widokiem na las. Cisza i spokój w otoczeniu zieleni. Powierzchnia domu: 128,54m² Dom wybudowany wg. projektu "Dom w pięknotkach wersja termo" firmy Archon. Budynek wolnostojący parterowy z poddaszem użytkowym bez podpiwniczenia. Głównym materiałem budowalnym jest Porotherm. Dach konstrukcji drewnianej pokryty dachówką betonowa firmy Brass, docieplony wełną mineralną 20cm. Elewacja ocieplona styropianem 19cm. Przestronny i funkcjonalny układ pomieszczeń. Stan deweloperski. W budynku rozprowadzone są instalacje elektryczne i wodno- kanalizacyjne oraz centralnego ogrzewania podłogowego. Rozkład pomieszczeń: Parter:wiatrołap- 5m 2 , hol- 1,4m 2 , salon z aneksem kuchennym- o łącznej pow. 34,69m 2 , przygotowany do montażu kominka z nawiewem (od spodu), WC- 1,65m 2 , garaż z automatyczną bramą- pow. 18m2 kotłownia- o pow. 6,89m 2 , przygotowana pod montaż pieca na pelet. Poddasze:3 pokoje- pow. 9,56m 2 , 11,53m 2 i 12,21m 2 z własną garderobą o pow. 4,68m 2 łazienka- pow. 7,63m2, przedpokój- pow. 11,91m 2 2 garderoba- pow. 3,39m 2 . Projekt budynku uwzględnia nowoczesne rozwiązania i nowoczesne technologie. Możliwość personalizacji wnętrz wg. własnego uznania. Media - woda, prąd, szambo- poj. 6tys. m 3 . Cena: 585 000zł (do negocjacji) Nie przegap okazji! Zamieszkaj w wyjątkowym miejscu, gdzie każdy dzień zaczyna się od śpiewu ptaków i widoku natury. Skontaktuj się z nami już dziś! Twój dom pod lasem czeka na Ciebie! SERDECZNIE POLECAM!

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka ceramiczna

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaWągrowiec

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPorotherm

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita128,54 m²

Pow. działki526 m²

Pow. łazienki7,63 m²

PowiatWągrowiecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV

Typ domuJednorodzinny

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

łazienka razem z WCTak

Cena na tle rynku

4,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: domy 120–160 m² · powiat wągrowiecki

Ta oferta: 4551 zł/m²
Mediana okolicy: 4777 zł/m²
Połowa ofert: 3,4–5,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 585 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 468 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 7 dni · teraz na 3 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
26 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
24 września 2026
Wróciła po 7 dniach
Wystawiona ponownie na innym portalu: Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Tectum
17 września 2026
Zniknęła z portali