Dom Wiązowna, ul. Klonowa

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować kameralną inwestycję - 6-pokojowe domy płożone w Wiązownej przy ul. Klonowej pod Warszawą koło Otwocka, wśród pięknych terenów zielonych i rekreacyjnych. DOM Sprzedawana nieruchomość to dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 162,61 m² (powierzchnia całkowita 215,50 m²) usytuowany na działce 694 m². Na parter składają się: - wiatrołap (6,50 m²), - komunikacja (6,24 m²), - pokój (10,43 m²), - salon z aneksem kuchennym i jadalnią (36,12 m²), - pomieszczenie gospodarcze (2,95 m²), - łazienka (3,61 m²), - garaż z kotłownią (26,80 m²). Na piętro składają się: - schody (4,60 m²) - korytarz (4,96 m²) - łazienka (5,74 m²) - sypialnia I (13,90 m²) - sypialna II (12,38 m²) - sypialnia III (14,17 m²) - sypialnia IV (14,21 m²) Aktualnie domy są w V (ostatnim) etapie budowy tzn. stan wykończeniowy zewnętrzny: elewacja, balustrady, zieleń, ogrodzenie, kostka. Roboty instalacyjne, zewnętrzna sieć wodociągowa i kanalizacyjna, przyłącza. Inwestycja wykonywana zgodnie z nową ustawą deweloperską. Możliwość podpisania umowy deweloperskiej. WYKOŃCZENIE Inwestycja budowana jest z materiałów wysokiej jakości z dbałością o każdy szczegół budowy. Podana cena odnosi się do domu w stanie deweloperskim - wszystkie domy zostaną doprowadzone do stanu deweloperskiego. W cenie domu również pompa ciepła. Dodatkowo, wysokiej jakości okna aluminiowe. Domy wyróżniają się nowoczesnym wyglądem, ponadczasowymi rozwiązaniami z zakresu efektywnego wykorzystania powierzchni zarówno na zewnątrz jak i wewnątrz. Budowane są z wykorzystaniem praktycznych rozwiązań technicznych odpowiadającym nawet najbardziej wymagającym mieszkańcom. Dla bezpieczeństwa mieszkańców posesja zostanie ogrodzona. Niewątpliwie taras o powierzchni 30 m² jest ogromnym atutem tej nieruchomości (wyjście z dwóch sypialni na piętrze). W całym domu ogrzewanie podłogowe. Dom posiada dostęp do następujących mediów: woda miejska, prąd, kanalizacja miejska, internet. Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz. Zapraszam do kontaktu w sprawie ustalenia szczegółów. LOKALIZACJA Dojazd drogą asfaltową ul. Klonowa, jednocześnie bardzo szybki dojazd do trasy S17 i południowej obwodnicy S2. Do centrum Warszawy dojedziemy w zaledwie 30 minut. Najbliższy przystanek Wiązowna Boryszewska w odległości 1 km, skąd bezpośrednio do Warszawy (Wiatraczna) odjeżdżają autobusy linii: [numer]. Okolica obfituje w rozbudowaną infrastrukturę handlowo-usługową oraz placówki oświatowe i opiekuńcze: · "Małe Stópki" Niepubliczne Przedszkole i Żłobek, "KANGUREK"-Przedszkole Niepubliczne i Klub Malucha Wiązowna, Przedszkole im. Misia Uszatka, Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi im. Bohaterskich Lotników Polskich w Wiązownie STAN PRAWNY I OPŁATY Jest to odrębną własność, w momencie sprzedaży dla domu zostanie założona Księga Wieczysta. Inwestycja wykonywana zgodnie z pozwoleniem na budowę. Kupujący zwolniony jest z zapłaty podatku PCC. Zainteresowała Cię ta inwestycja? Chcesz wiedzieć więcej? Wszelkie szczegóły, w tym dokładny standard wykończenia, zakres możliwych adaptacji itp. dostępne podczas prezentacji lub rozmowy. Please do not hesitate to contact me in English. To purchase this property, non-EU nationals must obtain a permit from the Ministry of the Interior and Administration (approx. 3 months of processing). Call to talk about the details. ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ ИНОСТРАНЦАМИ Чтобы приобрести эту недвижимость, граждане стран, не входящих в ЕС, должны получить разрешение от Министерства внутренних дел и администрации. Позвоните нам, и мы обсудим детали

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: domy 160–220 m² · Wiązowna

Ta oferta

8548 zł/m²

Mediana okolicy

7470 zł/m²

Połowa ofert

6,8–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole w Wiązownie

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pęclińska 01

  8 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zespołowa Praktyka Lekarzy Rodzinnych w Wiązownie

  690 m

  9 min pieszo

• Park

  Skwer Generała Stefana Grota-Roweckiego

  790 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Multifarma

  900 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  920 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Bohaterskich Lotników Polskich

  970 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Góraszka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Halinów

  6 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.