Ostatni segment przy lesie | Garaż 30m² | Kameralnie | Duchnów

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Ostatni segment przy samym lesie | Tylko 4 domy w szeregu | Rabat 50 tys. złPrywatność, kojący widok na las i cisza, a jednocześnie błyskawiczny dojazd do Warszawy. Wyjątkowy, skrajny segment w kameralnej inwestycji!Na sprzedaż oferujemy ostatni, skrajny segment zlokalizowany w najbardziej prywatnej i cichej części osiedla w Duchnowie (gm. Wiązowna) – bezpośrednio przy ścianie lasu.Co istotne – w całym budynku znajdują się TYLKO 4 SEGMENTY, co gwarantuje kameralną atmosferę, brak gęstej zabudowy oraz wysoki komfort codziennego życia. Dom jest całkowicie wykończony z zewnątrz, budowa została zakończona i obiekt jest gotowy do przekazania.PROMOCJA SPECJALNAPodpisz Umowę Rezerwacyjną do 30.09.2026 r. i odbierz RABAT 50 000 ZŁ!Cena: do negocjacjiBezpośrednio od dewelopera (faktura VAT – brak podatku PCC 2%)UNIKALNE ATUTY LOKALIZACJI I SEGMENTUTylko 4 segmenty w budynku: Bardzo kameralna inwestycja o charakterze zabudowy jednorodzinnej.Ostatni dom w szeregu: Brak sąsiadów z jednej strony i otwarty widok na ścianę lasu.Maksymalna prywatność: Poranny śpiew ptaków, czyste powietrze i kojący widok na zieleń tuż za ogrodzeniem.Duża działka z opcją rozbudowy: Ustawna, narożna przestrzeń daje możliwość postawienia dodatkowego garażu wolnostojącego, wiaty samochodowej lub budynku gospodarczego / domku narzędziowego.NAJWAŻNIEJSZE ZALETY NIERUCHOMOŚCIBudowa ZAKOŃCZONA: Dom gotowy do przekazania i rozpoczęcia prac wykończeniowych.Rzadko spotykany garaż: Przestronny garaż na 2 samochody (~30 m²) w bryle budynku z bramą na pilota + kolejne 2 miejsca postojowe na prywatnym podjeździe (łącznie 4 miejsca na auta!).Komfortowe ogrzewanie: Kompletnie wykonane ogrzewanie podłogowe w CAŁYM budynku (łącznie z garażem!).Pełne media miejskie: Prąd, woda miejska, kanalizacja, gaz oraz światłowód.DOJAZD I OKOLICAInwestycja znajduje się przy ul. Lawendowej w Duchnowie, z wygodnym dojazdem świeżo wyasfaltowaną ul. Góry Warszawskie.ok. 10 minut autem do granicy Warszawy.ok. 15 minut trasą POW (Most Południowy i tunel pod Ursynowem).Bezpieczne, ogrodzone i oświetlone osiedle z bramą wjazdową na pilota.STANDARD WYKOŃCZENIATynki: Trwałe i zdrowe tynki cementowo-wapienne.Ogrzewanie: Modernistyczny dwufunkcyjny piec gazowy + podłogówka w całym domu i garażu. Kotłownia wyłożona terakotą.Kominek: Przygotowane miejsce z przyłączem pod montaż kominka w salonie.Instalacje: Wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa (doprowadzona do kotłowni i kuchni), alarmowa (podstawowa) oraz instalacja pod centralny odkurzacz.Wykończenie zewnętrzne: Drzwi wejściowe wysokiej jakości, brama garażowa sterowana elektrycznie, terakota w garażu, taras i podjazd wyłożone estetyczną kostką brukową. Teren ogrodu wyrównany i przygotowany pod nasadzenia.Ostatni taki segment w tej inwestycji! Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo.