SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom wolnostojący Z dużą działką

Wiązowna, mazowieckie

Powierzchnia: 167 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 9880 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 880 zł/m²
Mediana okolicy: 7 830 zł/m²; ta oferta: +26,2%
Podobne oferty: 28; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wiązowna
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 167 m² (Wiązowna) kosztuje 9 880 zł za m² — 26,2% więcej niż mediana 7 830 zł za m² dla 28 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wiązowna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

WOLNOSTOJACY PARTEROWY DOM 167m2położony w gminie Wiązowna miejscowość Dziechciniec.Nieruchomość położona jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1328 m². Wjazd na posesję przez bramę przesuwną, a podjazd oraz wejście do domu zostały wykonane z estetycznej kostki brukowej, podkreślając nowoczesny charakter całej inwestycji. Duży strych daje możliwość wygospodarowania dodatkowej powierzchni.Mimo kameralnego położenia, dom zapewnia bardzo dobrą komunikację z Warszawą. Dojazd do centrum stolicy zajmuje około 30 minut trasami A2 i S17, co pozwala wygodnie połączyć spokojne życie poza miastem z codzienną pracą czy nauką. Dodatkowym atutem jest komunikacja miejska dojazd do Józefowa, skąd kursuje kolej SKM, oraz wygodne połączenie MZA z Warszawą w kierunku ronda Wiatraczna.Projekt budynku to "Dostępny D45 wariant II". Rzut nie uwzględnia małych zmian w projekcie.Dom oferuje nam : otwarty salon z jadalnią i kuchnią około 42m2 , pokój rodziców 20m2 z łazienką 4m2, pokoje 12,5m2, 11,5m2, 11,5m2, ogólnodostępna łazienka 6,5m2 i garderoba 3,5m2, wiatrołap z małą garderobą . Logia 19m2, garaż z kotłownią. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, woda miejska, prąd, kanalizacja- szambo, ogrzewanie gaz lpg z butli zewnętrznej z piecem w cenie domu lub pompa ciepła we własnym zakresie. Dom wybudowany z ciepłego Ytonga 500 i ocieplony grafitowym styropianem 20cm, posadzki anhydrytowe.Załączone zdjęcia są częściową wizualizacją , dom jest sprzedawany w stanie deweloperskim z piecem gazowym, ogrodzeniem i kostką brukową.ZAPRASZAM NA SPOTKANIEDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 65.30 [kWh/m2]

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2026-09-30

Długość działki31 m

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów1

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

LoggiaTak

Materiał budowlanyBloczki

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita167 m²

Pow. działki1 328 m²

Pow. loggii19,70 m²

Pow. użytkowa137 m²

Pow. łazienki6,50 m²

PowiatOtwocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Szerokość działki41 m

TarasNie

Typ domuWolnostojący

Wysokość wnętrza270 cm

Zapotrzebowanie energetyczne67 kWh/m²/rok

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Garaż

Cena na tle rynku

26,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wiązowna

Ta oferta: 9880 zł/m²
Mediana okolicy: 7830 zł/m²
Połowa ofert: 6,5–8,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Podleśna 01
5 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
900 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Jeżyk
1,4 km
17 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Malcanowie
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Otwock
3,4 km
Przychodnia lub szpital
Zespołowa Praktyka Lekarzy Rodzinnych w Wiązownie
4,2 km
Stacja kolejowa
Cisie
6 km