Dom W pęclinie | działka 1241 m² | garaż 62 m2

Opis

DOM W PĘCLINIE | 156,98 m² | DZIAŁKA 1241 m² | GARAŻ 62,65NieruchomośćNa sprzedaż przestronny dom wolnostojący z 2010 roku, położony w spokojnej i zielonej części Pęclinaprzy ul. Gościniec 44A. Nieruchomość ma 156,98 m², a działka 1241 m². Dodatkowym atutem jest osobny,dwustanowiskowy garaż o powierzchni 62,65 m². Nad garażem znajduje duża dodatkowa przestrzeń, którąmożna wykorzystać m.in. jako miejsce do pracy, pracownię, biuro lub strefę hobby tym bardziej, że wgarażu również znajdziemy łazienkę.Układ domuParter tworzy wygodną strefę dzienną z salonem, kuchnią, spiżarnią i komunikacją, a także pokoje,łazienka, WC i pomieszczenia pomocnicze. Z salonu prowadzi wyjście na duży taras i ogród. Na poddaszuznajdują się kolejne pokoje, pomieszczenie pomocnicze oraz przestronna komunikacja. Dom mafunkcjonalny układ odpowiedni zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących miejsca do pracy z domu.Załączamy również projekt do wglądu.Technologia i media• pompa ciepła• instalacja fotowoltaiczna -• kominek z płaszczem wodnym wspomagający instalację CO• woda miejska oraz dodatkowo własne ujęcie wody• szambo• ściany nośne z pustaka ceramicznego Wienerberger Porotherm 25 P+W• ocieplenie elewacji styropianem Neotherm 20 cm• dach ocieplony wełną Ursa 23 cm, pokryty blachą Pruszyński• drewniane okna na parterze oraz okna dachowe Velux• automatyczna brama garażowa HörmannLokalizacjaPęclin to kameralna, zielona miejscowość w gminie Wiązowna, otoczona głównie zabudowąjednorodzinną. Na miejscu działa gminne przedszkole „Pod Stumilowym Lasem”, a szkoła podstawowaznajduje się w pobliskim Malcanowie. Istotnym atutem dla rodzin jest również dogodny dostęp doJózefowa, gdzie funkcjonują cenione placówki niepubliczne, m.in. Szkoła Podstawowa i Liceum„Strumienie” Stowarzyszenia Sternik, Niepubliczna Szkoła Podstawowa PORT oraz Teamwork School.Józefów oferuje także pełną infrastrukturę codzienną, usługową i rekreacyjną. Z Pęclina kursuje liniaautobusowa D1 na trasie Dobrzyniec-Pęclin-Żanęcin-Otwock. Położenie nieruchomości zapewniawygodny dojazd do Wiązowny, Józefowa, Otwocka i Warszawy. Dostęp do węzła Lubelska orazPołudniowej Obwodnicy Warszawy (S2) usprawnia przejazd w kierunku Wilanowa, Ursynowa i pozostałychdzielnic stolicy, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem i zielonym otoczeniem poza zwartązabudową miejską.Dojazd na prezentacje : należy wybrać trasę przez Wiązownę, następnie ul.Kościelną i ul. Zamkową w Pęclinie, a dalej kierować się na ul. Gościniec. Jest to wygodny dojazd drogąasfaltową. Nawigacja GPS może proponować krótszy wariant od strony Żanęcina, który w znacznej częściprowadzi drogą gruntową.  Zapraszamy do kontaktu!Maciej CydzikGood Life EstatesNr licencji zawodowej - 26062 :667-652-271

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wiązowna

Ta oferta

8879 zł/m²

Mediana okolicy

8176 zł/m²

Połowa ofert

6,5–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 9 października 2026

   Drugi pośrednik

   GOOD LIFE ESTATES SP.Z.O.O. wystawia ją równolegle (Gethome)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · GOOD LIFE ESTATES

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 100 000 zł (5,1%).

• Domy.pl

  GOOD LIFE ESTATES

  najtaniej

  1 850 000 zł

  −100 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  GOOD LIFE ESTATES SP.Z.O.O.

  najtaniej

  1 850 000 zł

  −100 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  GOOD LIFE ESTATES

  1 950 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  GOOD LIFE ESTATES

  1 950 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  700 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Podleśna 01

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Jeżyk

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  Park Gminny im. Georga Bidwella

  2,3 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Malcanowie

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wiązowna

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Zespołowa Praktyka Lekarzy Rodzinnych w Wiązownie

  3,5 km

• Stacja kolejowa

  Cisie

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.