155 m2 do wprowadzenia 9 min. od St Miłosnej

Opis

Na sprzedaż kompletnie wykończony dom 155 m² na działce 391 m² położony zaledwie 9 minut drogi samochodem od Starej Miłosnej.Unikalna oferta - segment skrajny w stanie "do wprowadzenia" z prywatnym ogrodem i tarasem oraz z garażem i trzema dodatkowymi miejscami parkingowymi.0% prowizji biura nieruchomości!Lokalizacja: Gmina Wiązowna, Boryszew - w bezpiecznej odległości od tras szybkiego ruchu (około 2-3 km).Do przystanku autobusu ZTM jest zaledwie 450 m (trasa do Ronda Wiatraczna).Do sklepu spożywczego i placu zabaw około 300 m.Stan: Idealny, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.Media: prąd, wodociąg miejski + własne ujęcie wody, szambo, indywidualny zbiornik na gaz, światłowód.Opis: Nowoczesny dom już z zewnątrz prezentuje się świetnie. Wnętrze jeszcze bardziej oczarowuje. Dominuje biel i błękit harmonijnie połączone z drewnianymi meblami oraz czarnymi industrialnymi elementami.Za drzwiami wejściowymi znajduje się wiatrołap z pojemną szafą na ubrania wierzchnie oraz z wygodną ławeczką. Drzwi z wiatrołapu do klatki schodowej wykonano w stylu loftowym.W przestronnym wnętrzu parteru wydzielono:- strefę jadalni z okrągłym stołem, - strefę kuchni z półwyspem i praktyczną spiżarnią,- strefę wypoczynkową z wygodną narożną sofą oraz z wyjściem na zadaszony taras i do ogrodu,- toaletę,- kotłownię z pralnią.Na pierwszym piętrze mieszczą się 4 sypialnie. 2 z nich mają dostęp do balkonu nad garażem. 2 sypialnie od strony ogrodu posiadają tzw. balkon francuski. Jest również duża wygodna łazienka z kabiną prysznicową, wanną, dwiema umywalkami i toaletą. Wygospodarowano także miejsce na małą garderobę/składzik.W domu jest również poddasze nieużytkowe służące mieszkańcom do przechowywania rzeczy. Główne atuty nieruchomości to:- wygodna nowoczesna kuchnia z jadalnią,- obszerny salon z kominkiem,- duże, przesuwne i bez progowe drzwi na taras,- zadaszony taras ok. 24 m²,- prywatny ogród,- dodatkowe ujęcie wody ze studni z hydroforem - tzw. woda ogrodowa za darmo,- 4 sypialnie a w każdej jest gniazdo internetu oraz TV,- 1 łazienka i 1 toaleta,- drzwi do wiatrołapu w stylu LOFT- garaż z bramą segmentową podnoszoną na pilota,- w garażu gniazdo przystosowane do ładowania samochodu elektrycznego,- 3 miejsca postojowe przed garażem,- ogrzewanie podłogowe w całym domu,- kocioł gazowy firmy Vaillant z zasobnikiem ciepłej wody,- wideofon Wi-Fi,- przygotowana instalacja z możliwością podłączenia fotowoltaiki w przyszłości,- brak czynszu, płaci się jedynie za zużyte media, średnio 800 - 900 zł/miesiąc w zależności od liczby domowników,- cicha i spokojna, sielsko-wiejska okolica,- dostęp do warszawskiej komunikacji miejskiej.Dom jest na sprzedaż częściowo umeblowany. Do ustalenia i negocjacji jest kwestia, które meble zostaną w domu.Na parterze znajdują się:- przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 37,40 m²,- spiżarnia 1,79 m²,- toaleta 1,79 m²,- hall 7,90 m²,- kotłownia 4,51 m²,- wiatrołap z garderobą 5,69 m²,- garaż 20,35 m².Na piętrze są:- 4 sypialnie 11,84 m², 13,38 m², 16,46 m², 9,14 m²,- łazienka 6,59 m²,- schowek/garderoba 1,52 m²,- schody i korytarz 11,76 m².Poddasze do adaptacji około 40 m².Skontaktuj się ze mną, aby umówić prezentację.Oferuję wsparcie na każdym etapie transakcji oraz pomoc w zdobyciu kredytu hipotecznego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wiązowna

Ta oferta

10 258 zł/m²

Mediana okolicy

7685 zł/m²

Połowa ofert

7,2–8,3 tys. zł/m²

1 670 000 zł→1 590 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni

teraz na 4 portalach

1. 12 października 2026

   Obniżka ceny

   1 670 000 → 1 590 000 zł (−4,8%)

2. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 8 października 2026

   Drugi pośrednik

   Wilson's Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)

4. 6 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

5. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)

6. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

7. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 80 000 zł (4,8%).

• Morizon

  Wilsons Nieruchomości

  najtaniej

  1 590 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Wilson's Nieruchomości

  najtaniej

  1 590 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Wilsons Nieruchomości

  najtaniej

  1 590 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  1 670 000 zł

  +80 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-09-17

  Wilsons Nieruchomości

  1 670 000 zł

• Domy.pl zniknęło 2026-09-17

  Wilsons Nieruchomości

  1 670 000 zł

• Sprzedajemy.pl zniknęło 2026-10-05

  Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o

  1 670 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Boryszew 01

  4 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  630 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Góraszka

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Wiązownie

  2 km

  25 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zespołowa Praktyka Lekarzy Rodzinnych w Wiązownie

  2,2 km

• Park

  Skwer Generała Stefana Grota-Roweckiego

  2,2 km

• Apteka

  Multifarma

  2,3 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Bohaterskich Lotników Polskich

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Józefin

  4,5 km

• Uczelnia

  Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.