Nowoczesny bliźniak 153 m² | Wiązowna | Wysoki standard deweloperski

Opis

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 153 m², zlokalizowany w kameralnej inwestycji "Osiedle przy Lesie" przy ul. Modrzewiowej w Wiązownie.To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w nowoczesnym domu z bliskością natury, nie rezygnując przy tym z szybkiego dojazdu do Warszawy.Rozpoczęła się sprzedaż II etapu inwestycji.Planowane zakończenie budowy: marzec 2027Pozwolenie na użytkowanie: I kwartał 2027Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera – brak prowizji.Lokalizacja, która daje spokój i wygodę.Inwestycja zlokalizowana jest w wyjątkowo malowniczym, zielonym otoczeniu, tuż przy lesie ze starodrzewem. To przestrzeń, która sprzyja wyciszeniu i codziennemu relaksowi z dala od miejskiego zgiełku.Jednocześnie wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, masz w zasięgu kilku minut:szybki dojazd do Warszawy (ok. 20 min do Wilanowa)trasy S17 i S2 – sprawna komunikacja nawet w godzinach szczytuszkoła, przedszkola, sklepy, punkty usługowe w pobliżuprzystanek autobusowy z dojazdem do Warszawyszkoły średnie ( Otwock )Dodatkowym atutem jest dynamiczny rozwój okolicy – w planach znajduje się budowa dużego centrum handlowego z aquaparkiem, kinem oraz bogatą ofertą usług. Niedaleko inwestycji rozpoczęła się również budowa Parku Handlowego Świderek, która dynamicznie postępuje.Przemyślana przestrzeń dla Twojej rodziny.Dom został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność i komfort życia:• powierzchnia: 153 m²• 5 ustawnych pokoi• garaż w bryle budynkuOgród – prywatna przestrzeń do relaksu o powierzchni od ok. 61 m² -132 m² To idealne miejsce na poranną kawę, zabawę z dziećmi czy letnie spotkania z bliskimi.Jakość, która daje spokój na lata.Inwestycja została zaprojektowana z dbałością o każdy detal:• solidne fundamenty z izolacją (XPS 15 cm)• ściany międzylokalowe o wysokiej izolacji akustycznej• elegancka elewacja z elementami dekoracyjnymi• szklane balustrady i dopracowane detale architektoniczneTo dom, który nie tylko dobrze wygląda, ale przede wszystkim jest trwały i komfortowy w codziennym użytkowaniu.Nowoczesne i energooszczędne rozwiązania.Zadbaliśmy o to, aby dom był ekonomiczny i przygotowany na przyszłość:• ogrzewanie podłogowe + nowoczesny kocioł gazowy• energooszczędne okna trzyszybowe w kolorze antracytowym z "ciepłym montażem"• rekuperacja – świeże powietrze przez cały rok• przygotowanie pod klimatyzację• instalacja pod fotowoltaikę• świetlik dachowy – więcej naturalnego światła w domuBezpieczeństwo i komfort:• instalacja alarmowa i monitoring• instalacja pod kominek• automatyczna brama garażowa• estetyczna infrastruktura osiedlaPełne media miejskie: woda i kanalizacja.Świetna komunikacja:• węzeł Wiązowna (S17) – 3–4 min• węzeł Lubelska (S17 / S2 / A2) – 7–9 min• centrum Warszawy – ok. 25–35 min• centrum handlowe Góraszka – ok. 6 min Dlaczego warto?To nie jest tylko dom — to miejsce, w którym możesz stworzyć swoją codzienność dokładnie taką, jaką chcesz. Spokojna okolica, nowoczesna architektura, przemyślany układ i rozwijająca się infrastruktura sprawiają, że jest to inwestycja zarówno w komfort życia, jak i w przyszłość.Skontaktuj się z nami, aby otrzymać szczegółowe informacje i umówić się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 87 ofertami: domy 120–160 m² · Wiązowna

Ta oferta

7320 zł/m²

Mediana okolicy

7909 zł/m²

Połowa ofert

7,3–8,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  790 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Domowy

  950 m

  12 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pęclińska 01

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Wiązownie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zespołowa Praktyka Lekarzy Rodzinnych w Wiązownie

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Bohaterskich Lotników Polskich

  1,8 km

  22 min pieszo

• Park

  Skwer Generała Stefana Grota-Roweckiego

  1,8 km

  23 min pieszo

• Apteka

  Multifarma

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wiązowna

  2 km

• Stacja kolejowa

  Halinów

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.