SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom parterowy z salonem skierowanym na kameralny las / nowe osiedle

Widełka, podkarpackie

Powierzchnia: 129,31 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 3248 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 248 zł/m²
Mediana okolicy: 3 538 zł/m²; ta oferta: −8,2%
Podobne oferty: 13; domy 120–160 m² · Kolbuszowa
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 129,3 m² (Widełka) kosztuje 3 248 zł za m² — 8,2% mniej niż mediana 3 538 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Kolbuszowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom z widokiem na las | Widełka | Stan surowy otwartyPrezentujemy nieruchomość sprzedawaną na etapie stanu surowego otwartego, stanowiącą doskonałą bazę do realizacji własnej wizji idealnego domu. Budynek został usytuowany na działce w taki sposób, aby przestronna strefa dzienna z salonem otwierała się bezpośrednio na uspokajający widok kameralnego lasu. To propozycja dedykowana osobom poszukującym harmonii z naturą, ceniącym prywatność oraz przestrzeń do indywidualnej aranżacji wnętrz.INFORMACJE OGÓLNE:- Typ zabudowy: Dom jednorodzinny- Powierzchnia domu: 129,31 m² (na podstawie projektu budowlanego)- Powierzchnia użytkowa (bez garażu) : 100,73 m²- Powierzchnia działki: 964 m²- Liczba pokoi: 4 (w tym 3 sypialnie)- Garaż: jednostanowiskowy- Media: woda, prąd, światłowód- Stan wykończenia: surowy otwarty- Zakończenie prac: I Q 2027r.MEDIA: - Woda oraz prąd: doprowadzone do nieruchomości.- Światłowód: unikalny atut w tej lokalizacji, gwarantujący szybki dostęp do sieci.- Kanalizacja: szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo) w cenie nieruchomości.- Ogrzewanie: w okolicy brak sieci gazowej, co stanowi doskonałą okazję do zastosowania nowoczesnych, proekologicznych rozwiązań, takich jak pompa ciepła.LOKALIZACJA:Nieruchomość usytuowana jest w sąsiedztwie nowej, kameralnej zabudowy jednorodzinnej. Działka o regularnym kształcie posiada komfortowy dojazd drogą utwardzoną (udział w drodze). Okolica ma charakter rozwijający się, co w przyszłości przyniesie powstanie kolejnych domów jednorodzinnych na sąsiednich działkach, jednocześnie zachowując podmiejski klimat.Dużym atutem komunikacyjnym jest planowana w Widełce nowoczesna łącznica drogi krajowej DK9 (w tym węzeł z autostradą A4), co znacząco usprawni i przyspieszy codzienne podróże do Rzeszowa oraz w kierunku północnym.- Kolbuszowa - 11min (9,5 km)- Widełka - 4 min (4 km)- Głogów Małopolski - 11 min (11 km)- Strefa Jasionka - 16 min (18 km)- Rzeszów - 22 min (20 km)UKŁAD POMIESZCZEŃ:Wnętrze domu wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem z czytelnym podziałem na strefę dzienną oraz prywatną. Istnieje możliwość modyfikacji ścian działowych dostosowującej układ do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.Przedsionek 1,87 m²Kuchnia 9,64 m²Wc 1,87 m²Salon+jadalnia 32,10 m²Hol 10,02 m²Komunikacja 2,06 m²Pokój 12,10 m²Pokój 11,63 m²Pokój 11,97 m²Łazienka 6,48 m²Garaż 19,77 m²Pomieszczenie gospodarcze 8,81 m²DLACZEGO WARTO:Najważniejsze Atuty Nieruchomości:- Widok na las z przestrzeni dziennej oraz otoczenie naturalnych zielonych terenów.- Wysoki potencjał inwestycyjny, dynamicznie zyskująca na wartości lokalizacja.- Unikalne udogodnienia, obecność przyłącza światłowodowego.- Swoboda wykończenia, możliwość dopasowania układu ścian i instalacji do własnych wizji.- Brak dodatkowych kosztów, 0% prowizji oraz brak podatku PCC.FINANSE: 420 000 PLN – dom w stanie surowym otwartym* Bez podatku PCC 2%!* Bez prowizji dla biura * Zdjęcia oraz wizualizacje są własnością firmy Centrum Nieruchomości i podlegają ochronie prawnej.* * Powyższa oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.