204 m2 | Więcławice Dworskie | 10 min OD krakowa

Opis

PRZESTRONNY DOM Z DUŻYM POTENCJAŁEM | WIĘCŁAWICE DWORSKIE | BLISKO KRAKOWANa sprzedaż dom o powierzchni użytkowej 204 m², położony na działce o powierzchni 835 m² w Więcławicach Dworskich, w gminie Michałowice.Nieruchomość w zaawansowanym stanie budowy , z wykonanymi instalacjami, tynkami i posadzkami.Duża powierzchnia, 3 poziomy, dodatkowe poddasze do własnej aranżacji oraz mieszkaniowo-usługowe przeznaczenie w MPZP dają szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości.FUNKCJONALNY UKŁAD:PARTER: • Przestronny salon z jadalnią i wyjściem na ogród: 26,82 m²• Ustawna, jasna kuchnia: 11,66 m²• Hol z miejscem na szafę: 11,90 m²• Pomieszczenie gospodarcze: 7,46 m²• Łazienka: 4.6 m²I PIĘTRO:• Sypialnia 1: 17.86 m²• Sypialnia 2: 17.88 m²• Sypialnia 3: 11.66 m²• Garderoba: 4.6 m²• Łazienka: 7.46 m²• Holl 11.9 m²II PIĘTRO / PODDASZE:• Przestrzeń do własnej aranżacji 60 m²• Łazienka: 4.6 m²Duża powierzchnia poddasza pozwala na wydzielenie nawet 3 dodatkowych pokoi, dzięki czemu dom może docelowo oferować jeszcze większą liczbę funkcjonalnych pomieszczeń.CO ZOSTAŁO JUŻ WYKONANE?W ramach prowadzonej inwestycji wykonano m.in :• konstrukcję i pokrycie dachu z dachówki ceramicznej• prace przy stropach i ich wzmocnienia• ściany działowe• instalację elektryczną• instalację wodno-kanalizacyjną• przyłącze wodociągowe• tynki wewnętrzne• warstwy podposadzkowe i posadzki• prace związane z otworami okiennymi.Zakres wykonanych prac jest udokumentowany w dzienniku budowy.WIĘCŁAWICE DWORSKIE | KRAKÓW | S7 | S52Spokojna lokalizacja w gminie Michałowice, z dostępem do lokalnej infrastruktury.W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, przystanki komunikacji oraz paczkomat.Dużym atutem jest bardzo dobry dostęp do głównych tras komunikacyjnych:S7 – kierunek Kraków i WarszawaS52 – Północna Obwodnica KrakowaDLA KOGO?Dla rodziny – duża powierzchnia i możliwość stworzenia wielu pokoi.Dla przedsiębiorcy – mieszkaniowo-usługowe przeznaczenie nieruchomości.Dla osób, które chcą urządzić dom po swojemu – etap prac pozwala zaplanować finalne wykończenie według własnego standardu.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.KONTAKT:Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48734 827 352 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.SPACIOUS HOUSE WITH GREAT POTENTIAL | WIĘCŁAWICE DWORSKIE | NEAR KRAKÓWFor sale: a house with a usable area of 204 m², situated on an 835 m² plot in Więcławicach Dworskie (Michałowice municipality).The property is in an advanced stage of construction, with a significant scope of structural and installation work already completed.Its large size, three levels, an additional attic ready for custom finishing, and a zoning designation allowing for both residential and commercial use offer a wide range of possibilities for the property. FUNCTIONAL LAYOUT:GROUND FLOOR:• Spacious living room with dining area and garden access: 26.82 m²• Well-proportioned, bright kitchen: 11.66 m²• Hall with space for a wardrobe: 11.90 m²• Utility room: 7.46 m²• Bathroom: 4.6 m²FIRST FLOOR:• Bedroom 1: 17.86 m²• Bedroom 2: 17.88 m²• Bedroom 3: 11.66 m²• Walk-in closet: 4.6 m²• Bathroom: 7.46 m²• Hall: 11.9 m²SECOND FLOOR / ATTIC:• Open space for custom arrangement: 60 m²• Bathroom: 4.6 m²The large attic area allows for the creation of up to 3 additional rooms, meaning the house can ultimately offer an even greater number of functional spaces.WHAT HAS ALREADY BEEN COMPLETED?Work carried out so far includes, among other things:• Roof structure and ceramic tile roofing• Ceiling construction and reinforcement• Partition walls• Electrical installation• Plumbing and sewage systems• Water supply connection• Interior plastering• Sub-flooring and finished flooring• Window opening worksThe scope of work performed is documented in the construction log.WIĘCŁAWICE DWORSKIE | KRAKÓW | S7 | S52A quiet location in the Michałowice municipality, with access to local amenities.Nearby, you will find a primary school, a kindergarten, grocery stores, public transport stops, and a parcel locker.A major advantage is the excellent access to key transport routes:S7 – towards Kraków and WarsawS52 – Kraków Northern BypassWHO IS THIS FOR?For a family – spacious layout with the potential to create multiple rooms.For an entrepreneur – includes a home office space and is zoned for mixed residential/commercial use.For those who want to customize their home – the "closed shell" state allows you to plan the final finishes to your own standards.Please feel free to contact us to arrange a viewing of the property.CONTACT:Interested? Contact us at+48734 827 352 or send an email via the contact form available in the listing.Did you know that with homfi, you can handle the entire property purchase process under one roof? In addition to real estate agents who help you find and buy a property, we provide access to experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This means that with us, you can find a property, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it out—including the option of handing the property over to us for rental management.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Nasz Sklep

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Dolina Muminków II

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. św. Królowej Jadwigi w Więcławicach Starych

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia lekarska

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.