Dom wolnostojący 144m2 Wielka Wieś Szamotulska

Opis

W otulinie malowniczych pól, tuż przy granicy z dynamicznie rozwijającym się Bukiem, w miejscowości Wielka Wieś, czeka wyjątkowa nieruchomość o powierzchni ponad dwóch hektarów - teren, który śmiało można nazwać przestrzenią możliwości. Działka o regularnym, prostokątnym kształcie oraz z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi publicznej stanowi solidną bazę zarówno pod rozwój gospodarstwa produkcyjnego, jak i pod inwestycję o charakterze mieszkaniowym czy usługowym. Nieruchomość posiada pełne podstawowe uzbrojenie: energię elektryczną, wodę, gaz ziemny oraz bezodpływowy zbiornik na ścieki. Zabudowania, które nadają rytm temu miejscu: Na terenie posesji wznosi się budynek mieszkalny o powierzchni 144 m², zrealizowany w latach 70., oparty na tradycyjnej technologii i zwieńczony płaskim dachem. Ogrzewany jest kotłem dwufunkcyjnym, co dodaje mu praktyczności w codziennym użytkowaniu. Całość uzupełniają: dwa budynki gospodarcze z garażami, dwie chłodnie, budynek szklarni z kotłownią, tunel foliowy ogrzewany trzy tunele foliowe nieogrzewane, oraz dwie wiaty blaszane, które nadają nieruchomości wyraźny charakter produkcyjny. Teren został starannie przygotowany pod uprawy roślinne - kwiaty czy warzywa. Znajduje się tu system nawadniający wraz z poborem wody ze studni, co znacząco zwiększa efektywność prowadzonej działalności. Atuty lokalizacyjne Bliskość kluczowych szlaków komunikacyjnych - węzła autostrady A2 Buk, S11 i drogi krajowej - sprawia, że jest to miejsce doskonale skomunikowane, idealne zarówno pod biznes, jak i prywatne przedsięwzięcia. Formalności i planowanie. Stan prawny nieruchomości uregulowany - pełna własność. Brak miejscowego planu zagospodarowania; obowiązuje studium, które otwiera szerokie perspektywy dla nowej koncepcji zagospodarowania. Cały teren ogrodzony, co zapewnia przejrzystość, bezpieczeństwo i możliwość niemal natychmiastowego rozpoczęcia działalności. To miejsce, w którym przestrzeń spotyka się z funkcjonalnością, a potencjał inwestycyjny z wyjątkową lokalizacją. Idealne dla osób szukających nieprzeciętnego gruntu z gotową infrastrukturą do produkcji roślinnej lub projektów o znacznie szerszej skali. Marcin Meller T: Mar@kcom Keller Williams Partners ul. Bednarska 6 60-571 Poznań Świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

28,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 138 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat krakowski

Ta oferta

4523 zł/m²

Mediana okolicy

6323 zł/m²

Połowa ofert

4,6–8,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Keller Williams Poland