SprzedażDomRynek pierwotnyAdresowo

Dom Wierzbiczany

Wierzbiczany, wielkopolskie

Powierzchnia: 150 m²
Cena za metr: 5147 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 147 zł/m²
Mediana okolicy: 5 811 zł/m²; ta oferta: −11,4%
Podobne oferty: 22; domy 120–160 m² · Gniezno
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 150 m² (Wierzbiczany) kosztuje 5 147 zł za m² — 11,4% mniej niż mediana 5 811 zł za m² dla 22 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Gniezno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż dom jednorodzinny wolnostojący (projekt "Jaskółka 5 XL") o powierzchni użytkowej 150 m², zlokalizowany w Wierzbiczanach na działce o powierzchni 1117 m². Budynek w stanie deweloperskim. Stolarka, dach w kolorze grafitowym, a elewacja w kolorze białym (możliwość ustalenia elewacji zewnętrznej z kupującym). Dom stoi przy drodze asfaltowej z chodnikiem. Działka ogrodzona siatką ocynkowaną. Do jeziora Wierzbiczany 1,5 km. Zestawienie pomieszczeń - parter: - wiatrołap: 7 m² - salon + jadalnia: 40,6 m² (pokój zlikwidowany na parterze, możliwość wydzielenia pokoju) - kuchnia: 10 m² - spiżarnia: 2,8 m² - garderoba: 2,2 m² - łazienka: 4,5 m² - garaż: 25,3 m² - kotłownia: 7,8 m² Zestawienie pomieszczeń - piętro: - korytarz: 6 m² - pokój: 10,7 m² - pokój: 14,2 m² - pokój: 16,5 m² - łazienka: 7,3 m² - strych: 31,4 m² (podzielony na 2 pokoje) Dodatkowo schody na strych (jest podłoga) o powierzchni 40 m². Budynek ocieplony styropianem grafitowym 15 cm. Brama Hormann. Stolarka okienna 3-szybowa - wszystkie z roletami elektrycznymi (możliwość sterowania oddzielnego góra/dół). Dach wykonany o konstrukcji drewnianej krokwiowo-jętkowej, dachówka ceramiczna. Na parterze podciągi, słupy i ściana łazienki wymurowana ze starej cegły. Wykonane instalacje: - elektryczna - wod-kan - instalacja CO - ogrzewanie podłogowe zasilane kotłem gazowym (piec do uzgodnienia z kupującym) - TV, Internet - alarmowa - monitoring Tynki cementowo-wapienne, szambo bezodpływowe 10 m³. W razie pytań zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy5 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenietelewizor

Cena na tle rynku

11,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: domy 120–160 m² · Gniezno

Ta oferta: 5147 zł/m²
Mediana okolicy: 5811 zł/m²
Połowa ofert: 4,6–7,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 772 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 618 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
30 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Jankowo Dolne
1,6 km
20 min pieszo
Park
2,1 km
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa
2,5 km
Sklep spożywczy
Sklep Polski
2,5 km
Przychodnia lub szpital
Marzena Szczepańska
4,3 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Hipolita Cegielskiego w Gnieźnie Uczelnia Państwowa
5,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gniezno Północ
8,7 km