Urocza parterówka otoczona piękną zielenią

Cena na tle rynku

7,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat gnieźnieński

Ta oferta

6523 zł/m²

Mediana okolicy

6092 zł/m²

Połowa ofert

4,7–6,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · EFEKT Nieruchomości Ewa Modrzejewska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  abc

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łabiszynek

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Obrońców Gniezna i Ziemi Gnieźnieńskiej

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Resspi Fizjoterapia

  2,5 km

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Hipolita Cegielskiego w Gnieźnie Uczelnia Państwowa

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Bardzo ładny i funkcjonalny wolnostojący dom parterowy o pow. około 128,60m2 położony w MODLISZEWIE tuż pod Gnieznem w spokojnym i urokliwym miejscu. Niewątpliwym atutem prezentowanej nieruchomości jest komfort użytkowania nieruchomości, ponieważ dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie i przestrzenni dla jego domowników.Nieruchomość została projektowo podzielona na dwie strefy:- dzienną która jest centralną częścią domu w skład której wchodzi: przestronny salon z jadalnią (39m2) i dalej z wyjściem na taras, aneksu kuchennego (10m2) ze spiżarnią (3m2) oraz okazałego hollu; - nocną którą stanowią 3 przytulne i funkcyjne sypialnie (11, 13, 16m2) w tym główna z garderobą, przestronnej łazienki z wanną (6m2) oraz osobnego wc;dodatkowo w części parterowej przy wejściu znajduje się pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia w której usytuowany jest kocioł do centralnego ogrzewania firmy Beretta z zasobnikiem do wody. Ponadto dodatkowym źródłem ciepła jest kominek z płaszczem wodnym usytuowany w salonie, który daje przytulne ciepło i wyjątkową atmosferę.Nieruchomość sprzedawana jest z wyposażeniem w stałej zabudowie widocznym na zdjęciach tj. zabudowa kuchenna w w ponadczasowej bieli wraz z sprzętem AGD (lodówka, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, okap) reszta umeblowania do uzgodnienia. Dom budowany z betonu komórkowego 20cm, ocieplony płytą styropianową 20cm - otynkowany, dach wyłożony dachówką ocieplony wełną mineralną 20cm dodatkowo strop nad parterem wyłożony wełną mineralną 40cm, okna PCV -szybowe z roletami zewnętrznymi, ogrzewanie centralne grzejnikowe; podłogi na całej powierzchni dziennej wyłożone płytkami ceramicznymi natomiast w sypialniach panele. Wjazd do posesji oraz ścieżka wokół domu w tym taras wyłożony kostką poz-bruk, dodatkowo wokół domu zamontowane zostało oświetlenie sterowane czujnikiem zmierzchu.Nieruchomość od wejścia do jej wnętrza pozwala poczuć jej wyjątkowy charakter. Harmonijna bryła domu, pięknie zaaranżowany ogród (o pow. 634m2) z bujną i kwitnącą roślinnością połączony z sadem owocowym, przestronny podjazd i dużo przeszkleń nadają całości spójny i harmonijny wygląd. We wnętrzach dominuje jasna kolorystyka oraz ponadczasowy styl, które tworzą przytulną a jednocześnie funkcjonalną przestrzeń. W tylnej części działki znajduje się wiata garażowa z wygospodarowanym miejscem na sprzęt ogrodniczy.MEDIA: prąd, woda miejska, szambo, gaz;Dodatkowym atutem nieruchomości jest jej położenie na osiedlu domów jednorodzinnych z widokiem na tereny zielone i tylko 2km od węzła drogi ekspresowej S5.Oferta wyłącznie w naszym biurze.Posiadamy pełną dokumentację nieruchomości, większą ilość zdjęć oraz rzuty budynku. Osoby zainteresowane proszone są o przesłanie zapytania poprzez formularz kontaktowy, e-mail lub sms.Zapraszam na prezentację nieruchomościPośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549. Kontakt Ewa Modrzejewska664 372 593EFEKT Nieruchomości, 62-200 Gniezno, ul. Chudoby 2Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1.