SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom parterowy - cisza, przestrzeń i otwarty widok

Piekary, wielkopolskie

Powierzchnia: 124,07 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 6440 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 440 zł/m²
Mediana okolicy: 6 266 zł/m²; ta oferta: +2,8%
Podobne oferty: 8; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Gniezno
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 124,1 m² (Piekary) kosztuje 6 440 zł za m² — tyle, ile mediana 6 266 zł za m² dla 8 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Gniezno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Większość nowych osiedli wygląda podobnie: wąskie działki, domy postawione blisko siebie, okno w okno z sąsiadem. Ta nieruchomość powstała inaczej. Parterowy dom na działce o powierzchni 1204 m², z otwartym widokiem na pola i realną przestrzenią wokół budynku. Do tego standard, którego nie znajdzie się w podstawowej ofercie dewelopera: klimatyzacja, rekuperacja i ogrzewanie podłogowe już zamontowane.Wjazd przez bramę automatyczną, kostka brukowa prowadzi pod same drzwi wejściowe. W środku salon połączony z aneksem kuchennym w jedną otwartą strefę dzienną, z wysokim oknem balkonowym i wyjściem na ogród. Za ogrodem otwarte pola, więc nikt nie zagląda tu w okna, a światła jest przez cały dzień pod dostatkiem.Układ na jednym poziomie:Trzy osobne sypialnie, każda z wysokim oknem i wyjściem na poziom ogrodu. Do tego łazienka i pomieszczenia gospodarcze, dzięki którym rzeczy mają gdzie zniknąć z widoku.98,19 m² powierzchni użytkowej bez schodów i bez metrów traconych na klatkę. Ten układ docenią rodziny z małymi dziećmi i wszyscy, którzy planują mieszkać tu wygodnie przez kolejne dekady.Najtrudniejsza część budowy jest już za tym domem:Instalacje poprowadzone, wylewki wykonane, ogrzewanie podłogowe rozłożone. Ciepło idzie od dołu i rozkłada się równomiernie, a ściany zostają wolne pod meble. Rekuperacja zapewnia świeże powietrze bez otwierania okien, klimatyzacja jest już zamontowana w strefie dziennej. W oknach rolety zewnętrzne, w wejściu drzwi antywłamaniowe.Zostaje warstwa, którą i tak każdy chce dobrać pod siebie. To realna przewaga nad gotowcem z rynku wtórnego: nie kupujesz cudzych paneli w kolorze, którego nie znosisz, i nie demontujesz zabudowy zaprojektowanej pod czyjeś przyzwyczajenia. Wchodzisz na czyste ściany i układasz wnętrze po swojemu, bez brudnej roboty.1204 m² ogrodzonej działki:Miejsca starczy na taras od strony pól, warzywnik, plac zabaw albo po prostu na trawnik, na którym da się rozłożyć koc. Tyle metrów to realna swoboda w aranżacji ogrodu, a nie symboliczny pasek zieleni wokół budynku.Wokół cicha, spokojna okolica, przy tym dobry dojazd, więc codzienne trasy do pracy i szkoły nie zamieniają się w wyprawę.W standardzie, gotowe od pierwszego dnia:Ściany - pomalowane Wylewki wykonaneOgrzewanie gazowe z podłogówkąRekuperacjaKlimatyzacjaRolety zewnętrzneDrzwi wejściowe antywłamanioweBrama automatyczna, kostka brukowa do drzwi wejściowychOgrodzenie działkiParametry:Powierzchnia całkowita: 124,07 m²Powierzchnia użytkowa: 98,19 m²Działka: 1204 m²Konstrukcja: Siporex 600Dach: spadowy, blachodachówkaMedia: prąd, woda miejska, gaz, szamboZapraszam na oglądanie. Zobaczysz na miejscu, ile jest tu przestrzeni wokół domu i jak wygląda widok z okien, bo tego żadne zdjęcie nie odda.Nieruchomość posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.