SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na sprzedaż - 119 m² - 5 pokoi Wierzbiny, Orzysz, ul. Wierzbiny

Wierzbiny, Wierzbiny, Wierzbiny, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 119,4 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 10 804 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 804 zł/m²
Mediana okolicy: 7 990 zł/m²; ta oferta: +35,2%
Podobne oferty: 19; domy 80–120 m² · powiat piski
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; 2 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Dom 5-pokojowy, 119,4 m² (Wierzbiny, Wierzbiny) kosztuje 10 804 zł za m² — 35,2% więcej niż mediana 7 990 zł za m² dla 19 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat piski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 2 dni (pierwsze wykrycie: 12 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 290 000 zł (Gratka).

Opis

Przedstawiamy unikatową ofertę - przestronny, jednokondygnacyjny dom z poddaszem użytkowym o powierzchni 119,40 m2, częściowo podpiwniczony z garażem jednostanowiskowym, usytuowany na zagospodarowanej działce o powierzchni 1142 m2 z bezpośrednim dostępem do malowniczego Jeziora Wierzbińskiego. Nieruchomość położona w urokliwej miejscowości Wierzbiny, zaledwie 3,5 km od Orzysza, zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta w około 5 minut.Ten wyjątkowy dom, wybudowany w 2008 roku, zachwyca jasnym, przestronnym i funkcjonalnym wnętrzem. Parter oferuje komfortową strefę dzienną: wiatrołap, salon z kominkiem i wyjściem na taras, idealny do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi, kuchnię oraz sypialnię. Na poddaszu znajduje się strefa nocna z trzema komfortowymi sypialniami, w tym jedną z balkonem, skąd rozpościera się malowniczy widok na jezioro, oraz łazienką z prysznicem.Uzbrojenie: woda oraz kanalizacja z sieci gminnej. Budynek wyposażony jest w centralne ogrzewanie na ekogroszek z piecem w piwnicy oraz ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem na poddasze. Działka jest w pełni ogrodzona, z pięknie zagospodarowanym terenem, obsadzonym drzewami i krzewami ozdobnymi. Metalowe ogrodzenie, podjazd z kostki brukowej i kamienne ciągi komunikacyjne dodają elegancji.Idealna lokalizacja blisko miasta, w pobliżu dużego akwenu wodnego i otuliny lasu, z łatwym dostępem do plaży gminnej (w sąsiedztwie), sprawia, że ten dom jest doskonałym miejscem do życia i wypoczynku dla osób ceniących sobie bliskość natury i wygodę. Nie przegap tej wyjątkowej szansy na życie w harmonii z przyrodą, w jednym z najpiękniejszych zakątków Polski.Jezioro Wierzbińskie łączy się z Jeziorem Orzysz, charakteryzuje się krystalicznie czystą, która w sezonie letnim przyciąga miłośników pływania, żeglarstwa i innych sportów wodnych. Otoczone lasami i naturalną roślinnością, jezioro tworzy idealne warunki do odpoczynku na łonie natury, oferując malownicze widoki i świeże powietrze.Cena nieruchomości: 1.290.000 zł0% prowizji od kupującego. Wynagrodzenie za transakcję pokrywa sprzedający.