SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Sprzedam Dom w Wierzbnej

Wierzbna, podkarpackie

Powierzchnia: 247 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 2
Rok budowy: 1975
Cena za metr: 3441 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 441 zł/m²
Mediana okolicy: 2 304 zł/m²; ta oferta: +49,4%
Podobne oferty: 14; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat jarosławski
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 55 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 27 września 2026

Dom 7-pokojowy, 247 m² (Wierzbna) kosztuje 3 441 zł za m² — 49,4% więcej niż mediana 2 304 zł za m² dla 14 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat jarosławski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 55 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Gratka); najniższa cena to 850 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę nieruchomość, która znajduje się w spokojnej miejscowości Wierzbna, w województwie Podkarpackim, 6 km drogi do centrum Jarosławia. Wieś położona na ładnie ukształtowanym pagórkowatym terenie z niską zabudową i dużą ilością trenów zielonych, a sama okolica jest malownicza, która zachęca do spacerów i miłego odpoczynku.Prezentowany parterowy Dom z zagospodarowanym poddaszem, został wybudowany w latach 70-tych z cegły, technologią tradycyjną z podpiwniczeniem, ocieplony styropianem o łącznej powierzchni całkowitej 247 m2 ( 142 m2 powierzchni użytkowej), z dostępem do instalacji elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej. Ogrzewany jest z własnego źródła ciepła (piecem na paliwo stałe oraz piecem gazowym dwufunkcyjnym), posiada stropy betonowe, konstrukcja dachu drewniana pokryta blachodachówką, stolarka drzwiowa drewniana, okna plastikowe (PCV) a posadzki są wyłożone kafelkami i panelami.Dom jest cały czas użytkowany, a w skład Parteru wchodzi:-Przestronny Ganek z dodatkowym wyjściem na zaplecze posesji i zejściem do piwnicy-Korytarz-Łazienka-Sypialnia-Gabinet-Salon-Pokój gościnny-Kuchnia z jadalnią-Spiżarnia-Pomieszczenie gospodarczePiękne zabiegowe Schody wykonane z drewna prowadzą na poddasze, a na nim:-Duży Przedpokój-Sypialnia-Pokój Hobby-Łazienka-StrychPiwnica oferuje:-Korytarz-Kotłownia-Skład opału-Pięć pomieszczeń , które można wykorzystać i zagospodarować np. pod: pralnie- suszarnie, siłownie, spiżarnie czy pokój zabaw.Dodatkowo 5 lat temu Dom przeszedł gruntowny remont w którym zostało także zagospodarowane poddasze, więc jego stan techniczny jest na wysokim poziomie i nie wymaga nagładu finansowego, a wyposażenie pozostaje do ustalenia z obecnym Właścicielem.Działka na której leży oferowana nieruchomość ma wielkości 4083 m2 (40 ar) jest w kształcie prostokąta z ukształtowaniem lekkiego nachylenia i jest w całości ogrodzona na której znajduje się wolnostojący garaż dwustanowiskowy wraz z pomieszczeniami gospodarczymi o powierzchni użytkowej ok. 56 m2 oraz na działce znajdziemy jeszcze pięknie zadbany i zagospodarowany sad owocowy, który co roku dostarcza rozmaite plony.Dojazd do nieruchomości zapewniony jest drogą asfaltową z dostępem do komunikacji miejskiej, w pobliżu znajduje się: sklep, szkoła, kościół, przystanek, a w sąsiedztwie domy jednorodzinne, niewątpliwym atutem jest komunikacja, do granic najbliższego miasta mamy zaledwie tylko 3 km, a do autostrady A4 2 km, jak widać taka lokalizacja, to zarówno potencjał inwestycyjny jak również szansa na spokój i odpoczynek po pracy.Jeżeli liczy się dla Państwa nieruchomość, która zapewnia komfort życia, której dodatkowym atutem jest lokalizacja, to oferta jest wszystkim czego można oczekiwać od idealnej nieruchomości.Cena nieruchomości, to 850 000 zł do negocjacjiNieruchomość robi duże wrażenie wizualne, a zdjęcia nie oddają tego uroku, dlatego zapraszam serdecznie na prezentacjęPomagamy również w uzyskaniu finansowania na wymarzoną nieruchomość.Zapraszam serdecznie na prezentacjęPiotr Drak - opiekun oferty575-380-700piotr.drak@optima-nieruchomosci.vipOptima Nieruchomości pomaga również w uzyskaniu finansowania na wymarzoną nieruchomość, w swoim portfelu posiadamy oferty największych polskich banków. Udzielane przez nas kredyt są bez prowizji za pośrednictwo, w najlepiej dopasowanej do potrzeb klienta ofercie. Indywidualna bezpłatna wycena zdolności kredytowej, oraz pełna pomoc w załatwieniu formalności.Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, że opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C